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Ajustement des déductions d'intérêts du prêt immobilier

Source : Diagnostic-Expertise ( 27/08/07 )

Bonne nouvelle pour les particuliers désireux d'acquérir un bien immobilier (maison ou appartement) : le prêt d'impôt annoncé lors de la campagne du président Nicolas Sarkozy, tout d'abord fixé à 20% des intérêts du prêt immobilier, se voit doublé lors de la première année, passant ainsi à 40%.

Ce nouvel aménagement d'une des mesures les plus populaires engagées par Nicolas Sarkozy fait suite au refus du conseil constitutionnel de valider l'application de ce prêt d'impôt à un prêt immobilier déjà en cours et antérieur au 6 mai 2007.

Concernant l'achat d'un bien immobilier en tant que résidence principale, ce prêt d'impôt visera tous type d'habitation, qu'il s'agisse d'un logement neuf ou d'un logement ancien.

Annoncée ce vendredi 24 août par la ministre de l'Economie et des Finances, Christine Lagarde, ce dispositif ne sera applicable qu'à un prêt immobilier dont les intérêts annuels se s'élèveront pas au-delà de 3750 euros pour une personne seule et de 7500 euros pour un couple. Toute personne à la charge du particulier ayant contracté le prêt immobilier augmentera ce plafond de 500 euros.

Grâce à ces 40% de réduction d'impôt, le possesseur d'un prêt immobilier pourra voir son impôt sur le revenu déduit d'un montant maximal de 1500 euros s'il s'agit d'une personne seule ou de 3000 euros s'il s'agit d'un couple.

Mis en place afin d'inciter les particuliers à accéder à la propriété d'un bien immobilier (maison ou appartement), cet ajustement devrait, selon la ministre de l'Economie et des Finances, coûter 840 millions d'euros supplémentaires par an. Néanmoins, avec l'essor du prêt à taux zéro et du prêt écologique, cette déduction d'impôt des intérêts d'un prêt immobilier pourrait toutefois permettre au président Nicolas Sarkozy de réussir son pari de bâtir « une France de propriétaires ».

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Vos réactions

Crédit immobilier - Ajustement des déductions d'intérêts du crédit immobilier

1.12/09/07, 07:02, par franky69

Bonjour, j'aimerais savoir si j'achète un appartement en SCI avec mon ami, si je peux bénéficier du crédit d'impots sur les intérêts d'emprunts? Merci FB

2.19/09/07, 07:26, par lise

bonjour,
Si j'achete en decembre, la déduction des interets à 40% sera prise en compte que sur la période de decembre?
Merci.

3.24/09/07, 07:32, par nono

j'ai acheté ma maison, il y a déjà 3 ans. J'aimerais savoir si la déduction des interets est aussi antérieure, merci.

4.09/10/07, 05:54, par fares omar

bonjour j'ai acheté une maison au mois de mai et je voudrais savoir si j'ai le droit à la déduction des intérêts d'emprunt merci

5.25/10/07, 12:23, par Alpha

comment proceder pour beneficier du credit d'impot sur un pret immobilier? Merci

6.29/10/07, 01:44, par FRED

Si j'achete une maison vers le 20 decembre 2007, la deduction des interets a 40% sera prise en compte que sur la periode de decembre (que pour 10 jours) ou alors Qu'a partir de 2008 pour une annee entiere puisque les interets auront ete payer qu'en 2008? MERCI

7.26/11/07, 10:59, par eurosep

J'ai en projet de créer un centre expo sur une zone commerciale. Avant de prendre contact avec les banques, je souhaiterai savoir l'indice des taux d'interets sur décembre et sur début 2008

8.18/12/07, 09:55, par doro

je fais construire une maison mon prêt a été signé le 18 avril 2007 je rentre dans ma maison au mois de janvier 2008 .Pourais-je avoir droit au crédit d'impot sur mon prêt et a partir de quand?

9.13/05/08, 03:46, par nat

bonjour,
j'ai acheté en juillet 2007. la loi est passée en Aout 2007 ...aurai je droit au crédit d'impot ?

10.31/05/08, 04:42, par xuso

bonjour, j'ai commencé à payer mon crédit en décembre 2007.les interêts deductibles compteront déjà pour une année des cinq autorisées? dans ce cas autant ne pas déduire cette fois-ci et commencer à déduire dans la prochaine déclaration pour beneficier des cinq années pleines...
à moins qu'ils puissent le compter en années civiles?
merci

11.28/06/08, 05:03, par STRYK

je suis en cdi mais ne paye pas d'impôt y ai je droit,au credit d'impot je suis en train d'acheter

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