Si l’on en croit le ministère du Logement, le secteur de la construction a touché le fond en 2014 en enregistrant ses plus faibles résultats depuis 1997.
La construction a poursuivi sa lente agonie en 2014
Le secteur de la construction saura-t-il rebondir en 2015 ? S’il s’agit là d’un espoir que les professionnels du bâtiment entretiennent (en désespoir de cause pour certains), l’heure est toutefois au bilan pour cette année 2014 écoulée. Un bilan des plus ternes puisqu’au regard des chiffres communiqués ce mardi 27 janvier par le ministère du Logement, la France n’avait pas construit aussi peu depuis 1997 et ses 287 104 constructions entamées. Bien loin des 500 000 nouveaux logements promis par François Hollande ou même du seuil des 350 000 souvent évoqué en cours d’année, le nombre de mises en chantier comptabilisées en 2014 s’établit à 297 532, soit un repli de 10,3% par rapport à l’exercice 2013.
Ce chiffre n’est certes guère reluisant et pourrait même se révéler bien plus préoccupant. En effet, si l’on exclut les mises en chantier relatives aux travaux entrepris sur des bâtiments existants, le nombre de logements construits sur un an ne s’élève plus qu’à 266 500 unités. De quoi donner raison à Jean Perrin, président de l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) qui portait la semaine dernière à 250 000 le nombre de chantiers démarrés en 2014, « pas à 350000 comme annoncé en comptant la construction de résidences pour étudiants, de piscines ou de vérandas ».
L’espoir pourrait renaître en 2015
Annonçant les constructions à venir, le volume de permis de construire accordés n’aura pas échappé à la crise qui malmène ce secteur d’activité. Avec 381 075 autorisations délivrées, l’année 2014 enregistre ainsi un repli de ces derniers de l’ordre de 12% par rapport à l’année précédente. Les professionnels n’ont toutefois pas abandonné l’idée d’un possible rétablissement à plus ou moins long terme. Tablant sur une baisse généralisée de -5% en 2015 (tant pour les mises en chantier que pour les permis de construire), Christian Louis-Victor, président de l’UMF (Union des maisons françaises) fait preuve d’un optimisme que bon nombre de promoteurs semblent partager. « Nous avons observé une petite tendance à l’amélioration au quatrième trimestre et nous devrions avoir touché le fond en 2014 : les ventes devraient se stabiliser en 2015 », note-t-il ainsi.
Comme pour donner un peu plus de poids au scénario d’une relance de la construction en 2015 (notamment à partir du second semestre), François Payelle, président de la FPI, met en avant la progression non négligeable enregistrée par le Crédit Foncier en ce qui concerne la distribution de ses prêts à l’accession sociale (PAS).
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