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Prêt immobilier : des taux encore à la baisse pour ce mois de juin

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Source : Diagnostic Expertise ( 02/07/09 )

Prêt immobilier : des taux encore à la baisse pour ce mois de juin

Si la baisse récurrente des taux de prêt immobilier semble avoir replacé le marché de l'habitat sur la voie du redressement, tout au moins selon certains professionnels, celle-ci apparaît en légère régression sur ce mois de juin 2009.

L'habitude avait été prise d'observer les taux de prêt immobilier reculer de -0,10% d'un mois sur l'autre. Toujours présente sur ce mois de juin 2009, la baisse des taux semble toutefois se résorber en ne s'affichant plus qu'à -0,05% par rapport au mois de mai. Dans son dernier baromètre mis à jour ce matin, le courtier en ligne Empruntis constate ainsi « le repli le moins marqué depuis le revirement du marché en novembre dernier », une période au cours de laquelle le prêt immobilier a vu ses taux baisser de -1,10%. L'emprunteur potentiel peut donc désormais se voir appliquer un taux moyen de 4,15%, 4,30% ou 4,50% s'il opte pour un prêt d'une durée de respectivement 15, 20 ou 30 ans.

Léger rebond également annoncé il y a quelques minutes par la Banque de France concernant la production de prêts immobiliers aux ménages. En rythme trimestriel annualisé, les encours de prêts à l'habitat pour le mois de mai 2009 enregistrent une progression de 4,4% (à titre de comparaison, ces mêmes encours ont progressé de 4,2% en avril et 3,6% en mars dernier). En variation annuelle, la production de prêts conserve toutefois sa courbe descendante.

A l'instar des établissements qui s'efforcent d'accroître la distribution de leurs prêts, la Banque centrale européenne vient de décider de continuer à alimenter en liquidités le système bancaire en laissant son principal taux directeur à son plus bas niveau historique (1%).

Source : Diagnostic Expertise ( 02/07/09 )
Alix Guinet

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