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Taux de prêt immobilier : avant la stagnation, la baisse se confirme en mai

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Source : Diagnostic Expertise ( 02/06/09 )

Taux de prêt immobilier : avant la stagnation, la baisse se confirme en mai

Avec un taux moyen de 4,18% (contre 4,30% en mars), après le courtier en ligne Empruntis, c'est au tour de l'Observatoire du Prêt Logement / CSA de relever la baisse des taux de prêt immobilier pour ce mois de mai 2009.

Si immobilier et prêt sont bien souvent considérés comme les deux faces d'une même pièce tant les relations entre ces deux secteurs d'activité sont étroites, force est de constater que depuis quelques mois déjà les analyses conjoncturelles de l'un suivent de près celles de l'autre. Le dernier baromètre des prix de l'immobilier publié aujourd'hui par le site d'annonces immobilières Seloger.com évoque ainsi un marché immobilier encore orienté à la baisse mais tendant plus que jamais au cours des derniers mois vers une possible stabilisation des prix. Il en va de même en ce qui concerne les taux du prêt immobilier...

A l'instar du comparateur de prêt en ligne Empruntis qui présentait son baromètre des taux le 28 mai dernier, l'Observatoire Prêt Logement / CSA relève certes un taux d'emprunt moyen en baisse mais aussi et surtout un recul de moindre ampleur au regard des mois précédents. Sous la direction de l'économiste et professeur Michel Mouillart , l'Observatoire indique que « depuis 6 mois, le mouvement de repli des taux des prêts immobiliers aux particuliers se poursuit donc. Mais le rythme de baisse des taux est maintenant plus lent que par le passé: en avril puis en mai, le recul a été de 12 points de base chaque mois contre, en moyenne, de l'ordre de 18 points jusqu'en mars dernier ».

Avec 211 mois contre 216 pour le mois d'avril, la durée de souscription d'un prêt immobilier s'affiche également en léger repli. Un prêt immobilier moyen qui représente aujourd'hui quelques 3,65 années de revenus.

Source : AFP

Source : Diagnostic Expertise ( 02/06/09 )
Alix Guinet

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