Immobilier : -19,7%, la Normandie s'effondre - Chiffre du jour

14/08/2014 à 12:12 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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Chiffre du jour LPI : -19,7%, voici le repli que les prix de l'immobilier ont accusé en Normandie au cours des cinq dernières années. Après avoir vu ses prix s'envoler hors de toutes proportions (comme à Deauville par exemple où le mètre carré s'affichait à des prix similaires à la capitale), l'immobilier normand est donc brutalement redescendu sur terre, au point que certains professionnels n'hésitent pas à le qualifier de « marché sinistré ». Un marché qui pâtit aujourd'hui de la nature même de ses acheteurs, essentiellement des retraités ou des particuliers en quête d'une résidence secondaire, pour qui attendre patiemment une baisse des prix plus prononcée ne semble pas être un problème.

Si ce repli de -19,7% sur cinq ans (-3,6% sur un an) représente une moyenne, il ne doit toutefois pas occulter les importantes disparités qui caractérisent le marché immobilier en Normandie. Alors que l'intérieur des terres affichent une baisse somme toute conséquente mais loin d'être exceptionnelle (entre -10 et -15%), les villes côtières autrefois prisées se sont pour certaines littéralement effondrées. Confronté à l'attentisme des acheteurs potentiels, un agent immobilier évoque le cas de Deauville et explique ainsi que « beaucoup de propriétaires cherchent à vendre pour des raisons fiscales. La moitié de nos clients veulent liquider leur patrimoine pour partir à l'étranger. Depuis 2008, la baisse est comprise entre 25 % et 30 %. Il y a des offres basses qui passent, parfois à des prix inférieurs à la valeur réelle des biens. »

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