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Prêt immobilier : la crise immobilière met en péril l'engagement des banques

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Source : Diagnostic Expertise ( 23/06/09 )

Prêt immobilier : la crise immobilière met en péril l'engagement des banques

Arrivant au terme de sa fonction, le président de la Fédération bancaire française (FBF), Georges Pauget, dresse des perspectives peu encourageantes pour le secteur du prêt. Les déconvenues enregistrées par le marché de l'immobilier pourraient, si elles venaient à s'éterniser, impacter de manière forte le prêt immobilier, freinant notablement sa distribution par les banques.

En octobre 2008, les dirigeants des principales banques françaises s'étaient engagés à accroître leurs encours de prêt aux ménages, notamment celui du prêt immobilier, de 3 à 4% sur l'année 2009. Un engagement constituant à l'époque la condition sinequanone pour pouvoir bénéficier du plan de soutien de plusieurs milliards d'euros proposé par l'Etat.

Si la perspective d'une distribution de prêt plus importante s'avérait alors rassurante, elle a également très vite adopté un caractère des plus hypothétiques. La Banque de France observait ainsi que la production de prêts destinés aux ménages ne s'établissait fin avril 2009 qu'à 140,9 milliards d'euros, soit un repli annuel de -28%. S'il convient d'attendre fin 2009 pour dresser les bilans (l'objectif de 3 à 4% portant sur la seule année 2009), l'engagement pris en octobre dernier par les banques semble toutefois des plus compromis.

Devant très prochainement céder la présidence de la Fédération bancaire française à Baudouin Prot aujourd'hui administrateur-directeur général de BNP Paribas, Georges Pauget, interrogé ce matin par le journal Les Echos, n'a pas caché son pessimisme quant à la validation de l'engagement pris. S'il considère que tout à été mis en oeuvre (en terme de moyen, campagne publicitaire, communication, etc.) en vu des objectifs fixés, Georges Pauget ne peut que constater les ravages d'une crise économique dont l'impact négatif pourrait selon lui peser sur les banques jusqu'au second semestre 2010. « La partie va se jouer sur l'immobilier, puisqu'il compte pour moitié dans les portefeuilles de prêts des banques. Si ce marché ne repart pas en octobre, nous ne pourrons pas atteindre les 3% », a-t-il conclu.

Via : lesechos.fr

Source : Diagnostic Expertise ( 23/06/09 )
Alix Guinet

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