Nos actualités de prêt immobilier

Les taux de prêt immobilier remontent avant 2010

Consulter toutes les actualités

Source : Diagnostic Expertise ( 05/01/10 )

Les taux de prêt immobilier remontent avant 2010

A l'instar des prix de l'immobilier recensés hier par le groupe Seloger dans son baromètre du mois de décembre, les taux de prêt immobilier concluent l'année 2009 en très légère progression. C'est en tout cas ce que relève dans sa dernière publication l'Observatoire Prêt Logement / CSA.

En décembre 2009, le taux moyen d'un prêt immobilier se serait établi à 3,80%, retrouvant son niveau du mois d'octobre en enregistrant ainsi une très sensible hausse après de nombreux mois de baisse ininterrompue. En novembre dernier, l'Observatoire Prêt Logement / CSA positionnait ce même taux à 3,77%. « La baisse des taux a marqué le pas, après un mois de novembre durant lequel le recul des taux n'avait été que de 3 points de base », constate l'étude dévoilée ce lundi 4 janvier. Dans le détail, un particulier souhaitant acquérir en décembre dernier un bien immobilier neuf pouvait se voir proposer un prêt immobilier au taux moyen de 3,89%. Concernant un emprunt souscrit pour l'achat d'un logement ancien, le taux moyen apparaissait en léger retrait à 3,75%.

S'il s'agit là de la première progression des taux de prêt observée depuis longtemps, elle ne remet toutefois pas en question les quelques 135 points de base abandonnés par ces derniers depuis le mois de novembre 2008. Bon nombre de professionnels prédisent en effet encore de beaux jours (tout au moins à court terme) à cette politique des taux bas pratiquée actuellement par des banques soucieuses de s'attirer une nouvelle clientèle.

Concernant la durée moyenne d'un prêt immobilier, le mois de décembre semble là encore retrouver ses niveaux d'octobre. Après s'être établie à 208 mois en novembre, la durée moyenne d'engagement des emprunteurs se serait portée en décembre à 211 mois (212 mois en octobre 2009). Sans les considérer comme anecdotiques, l'Observatoire relativise toutefois les données recensées en décembre en soulignant que « dans ce contexte, les conditions de prêt restent cependant très bonnes ».

Source : Diagnostic Expertise ( 05/01/10 )
Alix GUINET

Consulter toutes les actualités

Abonnez-vous au fil RSS de Le prêt immobilier

A lire également dans la rubrique prêt immobilier

• Les courtiers créent leur propre fédération (Mardi)
• Baisse record des taux de crédit immobilier (Vendredi)
• Le crédit soutenu par l'immobilier (27/08/10)
• L'Europe veut réglementer le crédit immobilier (26/08/10)
• Les français aiment-ils leur banque ? (25/08/10)