Nos actualités de prêt immobilier

Les taux du prêt immobilier en forte hausse depuis un an

Consulter toutes les actualités

Source : Diagnostic Expertise ( 17/12/07 )

Les taux du prêt immobilier en forte hausse depuis un an

Le site de prêt immobilier en ligne Empruntis.com vient de dévoiler ses conclusions concernant l'évolution actuelle des taux d'intérêt d'un prêt immobilier : entre novembre et décembre 2007, le taux moyen a enregistré une infime augmentation évaluée entre 0,05 et 0,10 %. Ce léger accroissement reste dans l'ensemble invisible et pourrait tout aussi bien être qualifié de stagnation.
Sur un prêt immobilier contracté pour 15 ans, le taux le plus bas relevé s'affiche à 4,55% (taux pratiqué en Ile-de-France). Quant à un emprunt courant sur 20 ans, les taux se présentent plus importants, gravitant aux alentours des 4,65% dans pratiquement l'ensemble des régions de France.
Observées individuellement, ces régions restent disparates quant aux taux qu'elles pratiquent même si la tendance est désormais au rapprochement et à l'équilibrage.
En revanche, une fois regroupées géographiquement, elles n'affichent dès lors qu'un écart de très faible ampleur situé entre 0,05 et 0,10% : un prêt immobilier sur 15 ans souscrit dans le Midi ou l'Est de la France, débarrassé de ses frais annexes (montant de l'assurance de prêt par exemple), propose un taux d'intérêt moyen de 4,80%. Le même prêt immobilier, contracté dans le Nord de la France, se verra soumis à un taux moindre de 4,70% environ.

Si la croissance des taux est imperceptible entre novembre et décembre 2007, elle enregistre toutefois une nette progression par rapport au début d'année 2007.
Toujours selon Empruntis.com, depuis janvier 2007 un prêt immobilier étalé sur 15 ans a connu une hausse notable de ses taux d'intérêt, passant de 4,10% à 4,75%. Cette élévation correspond, pour un prêt de 200 000 euros, à des mensualités en surcoût de 66 euros (le montant global de l'emprunt a quant à lui subi un accroissement de 11 924 euros).

Autre exemple, un prêt immobilier de 200 000 euros établi sur 20 ans a vu son taux d'intérêt enregistrer une hausse tout aussi conséquente. Ce dernier, estimé à 4,20% en janvier 2007, a suivi la tendance haussière pour s'afficher à 4,85% en décembre 2007. Cet alourdissement des taux d'intérêt a ainsi engendré une augmentation des mensualités de 70 euros et un coût total du prêt immobilier de 16 861 euros.

Source : Diagnostic Expertise ( 17/12/07 )
Alix Guinet

Consulter toutes les actualités

Abonnez-vous au fil RSS de Le prêt immobilier

A lire également dans la rubrique prêt immobilier

• Les banques coupent les vannes du prêt immobilier (Jeudi)
• Prêt immobilier : chute libre des demandes en 2012 (27/01/12)
• Un simulateur de PTZ+ version 2012 (25/01/12)
• Forte hausse des taux de crédit immobilier en janvier (23/01/12)
• Crédit immobilier : les français n'empruntent plus (20/01/12)