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Prêt immobilier : Les taux passent en-dessous des 4%

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Source : Le Pret Immobilier ( 03/09/09 )

Prêt immobilier : Les taux passent en-dessous des 4%

Le courtier en ligne Empruntis l'annonçait en début de semaine, l'Observatoire du Prêt Logement/CSA le confirme aujourd'hui : au mois d'août les taux de prêt immobilier sont stables voir en légère baisse.

Selon Empruntis les taux de prêts immobiliers restent au dessus de la barre des 4 % pour un emprunt sur 15 ans avec un taux moyen de 4 ,10% en aout (4,25% sur 20 ans). En septembre, le courtier en ligne s'attend à une baisse de 0,10%.

A quelques nuances près l'Observatoire du Prêt Logement note la même évolution des taux d'emprunt pour le mois d'aout. Cependant, le taux de prêt moyen constaté par l'Observatoire est en dessous des 4% pour le deuxième mois consécutif. En juillet il était de 3,96%, en aout le taux d'emprunt à l'habitat moyen recule légèrement à 3,93%. En résumé le taux de prêt moyen accordé pour l'achat d'un logement neuf s'élève à 4,04% alors qu'il est de 3,91% dans l'ancien.

Cette baisse légère des taux de prêt immobilier se manifeste après un hiver et un printemps où ils ont fortement reculés.

Tous les observateurs s'accordent pour prévoir une reprise à la hausse des taux de prêt dès l'automne. Mais la confiance n'est pas encore tout à fait revenue entre les ménages et les organismes bancaires. En effet, selon la Banque de France les prêts nouveaux à l'habitat ont encore fléchi en juillet à 75,5 milliards d'euros, alors qu'ils s'élevaient à 77,3 milliards en juin. Il y a un an, en juillet 2008, les prêts nouveaux à l'habitat s'élevaient à 113,3 milliards d'euros.

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Source : Le Pret Immobilier ( 03/09/09 )

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