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Prêt immobilier : la baisse des taux devrait gagner du terrain

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Source : Le Pret Immobilier ( 09/01/09 )

Enclenchée depuis la fin de l'année 2008, la baisse des taux du prêt immobilier devrait prendre plus d'ampleur dans les semaines à venir.

C'est désormais une réalité, la baisse tant attendue des taux de prêt immobilier est enclenchée. Lundi dernier, l'Observatoire Prêt / CSA relevait le recul notable des taux pratiqués par les établissements bancaires pour le mois de décembre 2008. Un prêt immobilier sur 20 ans voyait alors son taux moyen passer de 5,15% au mois de novembre (5,40% en octobre) à 5,01%.

Considéré par le magazine 60 millions de consommateurs comme le courtier pouvant négocier pour ses clients les taux les plus avantageux, Empruntis.com faisait quant à lui état, ce jeudi 8 janvier, d'un repli plus marqué. « Conformément à nos prévisions, les taux d'intérêt destinés aux particuliers ont baissé de manière notable depuis quelques semaines, enregistrant des baisses de l'ordre de 0,45% entre début novembre et janvier 2009 », précisait le courtier en ligne en observant le taux moyen d'un prêt immobilier sur 20 ans passer sous la barre fatidique des 5% (4,95%).

Si les banques n'ont encore pas totalement répercuté sur leurs taux d'emprunt les efforts consentis par la BCE (la Banque centrale européenne ayant depuis octobre dernier réduit considérablement son taux directeur aujourd'hui établi à 2,50%), Empruntis estime toutefois que le printemps 2009, « traditionnel temps fort de l'année en matière de prêts à l'habitat », devrait enregistrer une accélération du recul des taux de prêt immobilier. Pour Maël Resch, la responsable communication du courtier, « les taux des prêts immobiliers à 20 ans pourraient revenir à 4,60% ou à 4,50% dès mars 2009 ».

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Source : Le Pret Immobilier ( 09/01/09 )

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