Dès le 1er novembre 2006, les futurs acquéreurs parisiens vont bénéficier d'un nouveau coup de pouce pour financer leur achat. Pour tenter d'aider les acquéreurs à faire face à un marché au plus haut, la Ville de Paris a décidé d'assouplir les conditions d'obtention du « PPL 0% », le Prêt Paris Logement 0 %.

Les acquéreurs concernés :

Le PPL 0 % est destiné aux Parisiens qui achètent un logement à Paris, à condition de justifier au moment de l'offre de prêt, d'un an (et non plus 3 ans) de résidence principale à Paris. Lacondition d'âge (moins de 35 ans) exigée jusqu'à présent est supprimée.

L'acquéreur ne doit pas être propriétaire de sa résidence principale au cours de l'année de l'opération, ni l'avoir été au cours des deux années précédentes, et il doit respecter un plafond de ressources, établi sur la base du revenu fiscal de référence de l'avant-dernière année ou de la dernière année précédant l'offre de prêt (selon l'avis d'imposition le plus avantageux) :

Certaines catégories de personnes se portant acquéreur à Paris peuvent également en bénéficier sans qu'aucune condition de résidence à Paris préalable à l'acquisition ne soit exigée : les agents de la Ville de Paris, du département de Paris et du Centre d'action s ociale de la Ville de Paris, les policiers de la Préfecture de Police, les sapeurs-pompiers de Paris, le personnel soignant de l'AP-HP (Hôpitaux de Paris), les acquéreurs d'un logement adapté à l'habitation d'une personne handicapée physique, ainsi que les bénéficiaires de la majoration du prêt à taux zéro de l'Etat dans le cadre d'une opération d'accession sociale dans le neuf.

Les opérations concernées :

Le Prêt Paris Logement 0 % peut financer l'acquisition d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux, à condition que :

• le logement soit situé dans Paris « intra muros »
• ,l'acquéreur y établisse sa résidence principale dans l'année de son achat.

Les conditions d'octroi du prêt :

Quel que soit le type d'opération concerné (neuf ou ancien, avec ou sans travaux..), le montant du prêt est augmenté à 24 200 € (contre 22 000 € avant) pour une personne seule, sans personne à charge, et à 39 600 € (contre 36 000 € avant) dans toutes les autres situations. De plus, l'attribution du PPL n'est plus conditionnée au recours à d'autres prêts.

Il est remboursé sur 15 ans et aucun intérêt n'est perçu sur ce prêt. Un PPL en cours de remboursement peut être transféré sur une nouvelle opération dès lors qu'il s'agit du rachat de la résidence principale.Les établissements financiers habilités à proposer le Prêt Paris Logement 0 % sont les suivants :

Banques Populaires (Banque Fédérale des Banques Populaires, BRED, BICS, Banques Populaires région Nord de Paris), BNP-Paribas, Caisse d'Epargne (Ile-de-France-Paris), Compagnie de Financement Foncier, Crédit Agricole, Crédit Coopératif, Crédit Foncier, Crédit Immobilier de France (Ile-de-France), CIC, LCL, Crédit Mutuel, Crédit du Nord, Banque Postale, Société Générale et SOFIAP (Société Financière pour l'Accession à la Propriété).