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Assurance prêt immobilier : information et transparence restent les mots d'ordre

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Source : Diagnostic Expertise ( 24/08/09 )

Assurance prêt immobilier : information et transparence restent les mots d'ordre

Difficultés économiques obligent, le prêt immobilier fait encore peur à bon nombre de particuliers. Si pour gommer cette appréhension somme toute légitime et renforcer l'information transmise aux clients diverses mesures ont récemment vu le jour, accroître la transparence de l'assurance prêt immobilier semble constituer la clé de voûte préalable de toute action raisonnée.

Rappelons-nous, fin 2008 la crise financière fait rage et bouscule l'équilibre financier du monde. Parallèlement, la France prend conscience des importantes difficultés liées au prêt, qu'il soit immobilier ou à la consommation (prêt revolving, prêt relais, etc.). Sous l'égide de Christine Lagarde, ministre de l'Economie alors des plus virulentes, les banques s'étaient dès octobre dernier engagées à développer d'environ +3% ses encours de prêt sur l'année 2009 (on apprend aujourd'hui qu'elles seront dans l'incapacité de répondre à cet objectif). Quelques mois plus tard, les établissements s'engageaient de nouveau, cette fois sur le front des prêts à la consommation et des prêts à taux variable. Face à des ménages en difficultés financières croissante, ordre avait été donné par le gouvernement de renforcer l'information spécifique ayant trait à ces produits.

Mais plus que toute autre mesure, c'est bel est bien l'assurance de prêt immobilier qui a vocation de rassurer le particulier sur sa stabilité financière à venir. Voilà pourquoi l'accent a également été mis sur cet aspect de l'emprunt immobilier. Dès la fin 2008 et le début 2009, devant les pressions extérieures, les banques françaises ont annoncé leur volonté de rendre l'assurance prêt immobilier bien plus transparente qu'elle ne l'était alors :

• Plus question désormais d'imposer à un emprunteur la souscription d'une assurance au sein de la même enseigne, l'établissement prêteur ne peut plus s'opposer à une assurance prêt immobilier souscrite ailleurs dès lors qu'elle présente des garanties équivalentes.
• La rédaction d'une fiche d'information à l'attention des clients doit également permettre aujourd'hui de comparer les différentes offres proposées soit par les banques, soit par les assureurs.
• Enfin, la clarification est en marche sur le dossier de l'assurance de prêt à la consommation puisque chaque publicité, chaque prospectus, chaque notice d'information doit mentionner le coût lié à l'assurance de prêt.

Source : Diagnostic Expertise ( 24/08/09 )
Alix Guinet

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