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Prêt immobilier : la BCE accélère la crise de l'immobilier

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Source : Le Pret Immobilier ( 21/07/08 )

Si l'augmentation du principal taux directeur de la BCE a pour objectif de stabiliser les prix à la consommation, elle précipite néanmoins le retournement du marché immobilier.

Depuis juin 2007, la Banque Centrale Européenne (BCE) n'avait jamais augmenté son principal taux directeur (taux de prêt auquel les banques peuvent se refinancer en dernier recours). C'est désormais chose faite puisque ce dernier a été réévalué début juillet, passant ainsi de 4% à 4,25%.

Ce relèvement de taux s'inscrit dans la ligne directrice que Jean-Claude Trichet, président de la BCE, s'est fixé afin de lutter contre l'inflation et de maintenir la stabilité monétaire de l'Europe. Bon nombre de voix se sont pourtant élevées contre cette hausse qui, pour bien des analystes, marquera à coup sûr un ralentissement de l'activité économique au sein de l'Union.

Ajustant leurs taux d'intérêts en fonction de ce taux directeur, les banques seront donc dans l'obligation d'élever le coût de leur prêt immobilier, accélérant encore un peu plus le retournement d'un marché déjà bien entamé.

Si un taux de 4,25% semble constituer un seuil au-delà duquel la Banque Centrale européenne ne compte pas aller, il n'en reste pas moins que cette augmentation tirera irrémédiablement les prix de l'immobilier vers le bas.

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Source : Le Pret Immobilier ( 21/07/08 )

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