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Prêt immobilier : une baisse des taux pour sauver les USA

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Source : Diagnostic Expertise ( 04/03/08 )

Prêt immobilier : une baisse des taux pour sauver les USA

L'économie américaine sous la menace d'une récession, la banque centrale joue la carte de la baisse des taux.

L'économie américaine éprouve encore de grandes difficultés à se remettre sur de bons rails. Sérieusement ébranlées par la crise du prêt immobilier à risque (subprime) et ses conséquences (le resserrement du prêt notamment), les Etats-Unis doivent s'attendre à de faibles perspectives économiques, tout au moins sur le court terme. C'est en tout cas ce qu'a annoncé Ben Bernanke, président de la banque centrale américaine (la FED), le mercredi 27 février lors d'un discours devant le congrès.

S'inquiétant d'un possible retour à l'inflation, « notamment si les prix de l'énergie et de l'alimentation ne faiblissent pas ou si les entreprises répercutent plus que prévu sur leurs clients la hausse des prix des matières premières ou la faiblesse du dollar », Mr Bernanke a laisser entrevoir une probable baisse des taux directeurs de la FED (taux en fonction desquels sont fixés les taux d'intérêt appliqués à un prêt immobilier) : « Des risques de détérioration des perspectives économiques demeurent [et la banque centrale] agira en temps voulu, et si besoin est, pour contrer ces risques ». Déclaration plus qu'explicite pour les professionnels du secteur comme l'explique Stephen Gallagher de la Société Générale : « Nous prévoyons une nouvelle baisse d'un demi-point lors de cette réunion. La Fed pourrait ensuite abaisser son taux jusqu'à 2% d'ici le milieu de l'année ».

Rappelant le risque inflationniste sérieux pesant sur l'économie américaine, le président de la FED a évoqué les principales menaces que pourraient avoir à redouter les Etats-Unis dont notamment : « la possibilité que le marché de l'immobilier résidentiel ou le marché du travail se détériorent plus que prévu, ou que les conditions du prêt continuent de se resserrer fortement ».

Via AFP

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