Foire aux questions sur le crédit immobilier

Qu'est-ce que les frais de dossier d'un crédit ?

Les frais de dossier sont des frais fixes que le banquier vous réclamera à l'octroi de votre crédit pour rémunérer son travail d'étude sur votre dossier.

Offert dans certaines banques, ils peuvent représenter jusqu'à plusieurs centaines d'euros dans la plupart des établissements bancaires, et jusqu'à plus de 1 000 ¤ chez certains courtiers. Il s'agit donc d'un investissement conséquent à ne pas négliger.

Pour pouvoir prendre en compte les frais de dossier dans le Taux Effectif Global de votre emprunt, la banque retranchera les frais de dossier au montant emprunté et calculera le taux effectif global en fonction de ce nouveau capital dû.

Si vous ne disposez pas d'un apport important, il vous faudra donc inclure ces frais dans votre besoin de financement.

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