Crédit « classique », prêt à taux zéro Plus, crédit relais, prêt conventionné, en matière d’immobilier les solutions de financement sont des plus nombreuses et variées. Cette liste déjà longue devrait bientôt s’étoffer encore un peu plus en accueillant cette fois-ci un crédit immobilier dédié exclusivement aux jeunes.
Après le crédit fonctionnaire réservé aux agents de la fonction publique, après le prêt Paris logement 0% destiné aux parisiens, le monde de l’immobilier accueille désormais une toute nouvelle solution de financement réservée à un public restreint : les jeunes.
Le Conseil Général de Moselle vient en effet d’annoncer le lancement d’un prêt immobilier visant à faciliter l’accès à la propriété des personnes de moins de 30 ans. S’il s’agit là d’un c½ur de cible relativement limité, il convient toutefois de souligner l’initiative. Confrontés aux conditions d’emprunt strictes que leur appliquent les banques les jeunes ménages de Moselle se voyaient bien souvent contraints de reporter leur intention d’achat. Un contexte amplifié également par un choix de logement qui se porte majoritairement vers l’ancien (moins onéreux) et les empêche de profiter des avantages d’un prêt à taux zéro Plus réservé à l’achat d’un bien neuf.
La situation pourrait toutefois changer puisqu’un nouveau prêt immobilier leur est désormais exclusivement dédié. Pour pouvoir prétendre à cette solution de financement distribuée par le Comité d’Aide au Logement de la Moselle (CODAL), le candidat devra répondre à divers critères d’éligibilité. Si avoir moins de 30 ans et résider en Moselle apparaissent comme les principales conditions, il devra également être primo-accédant et présenter un niveau de revenus modeste (inférieur aux plafonds en vigueur pour l’obtention d’un prêt à l’accession sociale).
Plus qu’un véritable crédit immobilier, ce dispositif s’apparente d’avantage à une avance remboursable. En effet, s’il pourra servir à l’achat d’un bien neuf ou ancien, il sera surtout dénué de taux d’intérêt. En contrepartie, l’emprunteur devra s’acquitter d’une cotisation mensuelle de 5,29 euros (soit l’équivalent d’un taux d’emprunt de 2%).
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