Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves ? Mais avez vous pensé à rajouter sur son prix de vente les frais de notaire ?
Le prix affiché par une agence immobilière ou par un particulier ne prend pas en compte les frais de notaire.
Ne négligez pas ce coût, car, en fonction du type de bien que vous achetez (neuf ou ancien) il peut représenter une somme importante qui peut diminuer votre budget. Notre simulateur de frais de notaire vous permettra d'estimer le montant que vous devrez rajouter sur le prix du bien immobilier que vous souhaitez acquerir.
Attention, si vous achetez par l'intermédiaire d'une agence immobilière, et si la commission est dûe par le vendeur, les frais de notaire sont aussi à calculer sur cette commission. Préférez donc une commission à la charge de l'acquéreur.
Une répartition graphique de ces frais vous sera est également proposée ainsi que le détail complet des frais de notaire. Grâce à cette calculatrice immobilière gratuite vous pourrez calculer vos frais de notaire (avec le nouveau barème 2012) en quelques clics !
Résultats
| Frais de notaire |
Montant |
Répartition des frais |
| Emoluments proportionnels |
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| Emoluments annexes sur formalités |
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| Frais et débours |
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| Taxes applicables |
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| TOTAL de vos frais de notaire |
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| Emoluments proportionnels : |
| Tranches |
Base de calcul |
Taux |
Montant |
| 0 € |
6 500 € |
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4,000 % |
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| 6 500 € |
17 000 € |
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1,650 % |
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| 17 000 € |
60 000 € |
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1,100 % |
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+ de 60 000 € |
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0,825 % |
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Sous total |
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Total Emoluments HT |
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| Emoluments su formalités (estimation) : |
| Etat civil, extrait d'acte, urbanisme |
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| Frais et débours (estimation) : |
| Etats hypothécaires, cadastre |
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| Taxes diverses : |
| Droit départemental d'enregistrement |
3,600 % |
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| Taxe d'état |
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| Taxe communale |
1,200 % |
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| Taxe départementale |
0,600 % |
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| Frais d'assiette |
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| Salaire du conservateur des hypothèques |
0,100 % |
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Total |
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Recalculer
Les frais de notaire calculés ci-dessus ne sont qu'une estimation des frais de notaire liés à votre acquisition. Cette estimation n'a aucune valeur contractuelle, n'est donnée qu'a titre purement indicatif et n'a aucune valeur légale.
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