Crédit Immobilier : Le Top 10 des régions les plus attractives !

Si les candidats à l’achat immobilier pourront très certainement profiter de conditions d’emprunt favorables en cette fin d’année 2013, ils ne sont en revanche pas tous logés à la même enseigne en ce qui concerne les taux de prêt. A l’occasion de la dernière édition de sa météo des taux, le courtier Cafpi dresse le …

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Si les candidats à l’achat immobilier pourront très certainement profiter de conditions d’emprunt favorables en cette fin d’année 2013, ils ne sont en revanche pas tous logés à la même enseigne en ce qui concerne les taux de prêt. A l’occasion de la dernière édition de sa météo des taux, le courtier Cafpi dresse le classement des régions les moins chères.

En ce mois de novembre, les emprunteurs résidant en Picardie peuvent se frotter les mains, leur région raflant en effet le titre tant convoité de région la moins chère et ce, sur quasiment toutes les durées d’emprunt. Pour Cafpi, il s’agit là d’ « une surprise, dans la mesure où cette région était le plus souvent dans le peloton de queue lors des classements précédents« . Dans le détail, la Picardie propose des taux de prêt immobilier s’établissant à 2,19% sur 10 ans, 2,60% sur 15 ans et 2,87% sur 20 ans (soit les plus bas du marché). Seul le taux sur 25 ans (3,56%) lui échappe au profit de la région Poitou-Charentes (3,35%).

Tablant sur une certaine stabilité des taux à plus ou moins court terme (au contraire des autres courtiers qui misent pour leur part sur de probables mouvements baissiers), Cafpi livre ici un classement relativement hétérogène où l’écart entre le taux le plus bas et le taux le plus élevé oscille entre 0,45% et 0,49% selon la durée d’emprunt.

Concrètement, les emprunteurs potentiels pourront s’estimer chanceux de résider en Picardie (2,60% sur 15 ans), mais également en Languedoc-Roussillon (2,61% sur 15 ans), en Aquitaine (2,75%) ou encore en Poitou-Charentes (2,75%). Un classement qui se révèle identique concernant les taux de prêt immobilier sur 20 ans : Picardie (2,87%) suivie du Languedoc-Roussillon (2,95%), de l’Aquitaine et enfin du Poitou-Charentes (tous deux à 3%).

Sur le front des taux les plus élevés, la région Pays de la Loire s’affiche comme la plus chère sur 15 ans (3,05%) alors que la Corse s’adjuge pour sa part le titre de région la plus chère sur 20 ans.

Top 10 des régions les moins chères pour un prêt immobilier sur 20 ans :

  • 1 – Picardie : 2,87%
  • 2 – Languedoc-Roussillon : 2,95%
  • 3 – Aquitaine : 3,00%
  • 4 – Poitou-Charentes : 3,00%
  • 5 – Centre : 3,00%
  • 6 – Limousin : 3,05%
  • 7 – Pays de la Loire : 3,05%
  • 8 – Lorraine : 3,09%
  • 9 – Bourgogne : 3,10%
  • 10 – Franche-Comté : 3,10%

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