Taux d’endettement

C’est un élément qui renseigne sur le rapport entre les charges financières et les revenus mensuels d’un emprunteur.

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C’est un indice qui illustre le rapport entre les charges financières et les revenus mensuels. Il ne doit en pratique pas dépasser 33% de vos revenus. La banque vérifie le taux d’endettement du futur emprunteur avant de donner son accord de prêt. Il faut prendre tous les éléments de revenus (salaires nets, loyers perçus, rentes, pensions, aides ou allocations sociales etc.) et de charges en compte (crédits en cours, pensions versées, loyers etc.)

Exemple : Vos revenus nets par mois sont de 3 500 € et vos charges sont de 1 000 €, votre taux d’endettement est de 28% (1000/3500 x 100). Il vous est possible d’emprunter sur les 5% restants (33% moins les 28% de vos charges actuelles).

Calculez votre taux d’endettement pour connaitre précisément ce que pèse dans votre budget le montant des remboursements de votre prêt.