- Rendre constants les remboursements de plusieurs prêt
- Réduire les remboursements des premières années
- Limiter les intérêts sur le prêt principal
- Points clefs : en cas de prêts multiples, vous pouvez limiter vos échéances initiales pour mieux gérer votre budget, respecter les critères d'endettement, réduire les frais financiers du prêt principal.
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Le prêt immobilier
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Le Prêt MultipalierComment gérer au mieux un budget lorsque l'on dispose de plusieurs emprunts en cours ? En souscrivant un prêt multipalier, l'emprunteur bénéficiera notamment d'une gestion facilitée de ses mensualités et d'échéances de remboursement adaptées à son profil. 
I - Qu'est ce qu'un prêt multipalier ?Composantes essentielles d'un prêt immobilier, les mensualités représentent sans doute aux yeux des emprunteurs l'aspect le plus important de leur financement mais également le plus contraignant. Si une seule et unique mensualité régulière ne pose pas de problèmes de gestion particuliers, un grand nombre d'emprunteurs ont dû avoir recours à plusieurs crédits pour concrétiser leur projet immobilier. Afin d'obtenir le financement nécessaire et de profiter des avantages proposés par les différents types d'emprunt il n'est ainsi pas rare de voir associer un crédit classique à un prêt à taux zéro Plus (PTZ+), un prêt épargne-logement ou encore 1% logement. Dans une telle situation, le remboursement des mensualités propres à chaque emprunt peut parfois s'avérer délicat. Outre la gestion d'échéances de divers montants pouvant parfois varier d'un mois sur l'autre, l'emprunteur devra également jongler avec les différentes durées des crédits souscrits... De quoi donner le tournis à un budget souvent relativement serré. A tous les emprunteurs qui n'auraient pas l'âme de gestionnaires, le prêt multipalier se révélera d'une aide précieuse pour la gestion de leur budget. Lissage des différentes mensualités, remboursement adapté à la capacité financière du souscripteur voire même réduction notable du coût de l’emprunt, voilà quels sont les principaux avantages d'un prêt multipalier. II - Les avantages d'un prêt multipalierAfin d'offrir à l'emprunteur une gestion facilitée de son budget, le prêt multipalier se propose de transformer les mensualités de ses différents crédits en une seule et unique mensualité constante. Outre une gestion plus aisée des remboursements, il permet également d'adapter cette mensualité unique aux finances de l'emprunteur et de réduire notablement le coût global de son financement en réduisant la durée de son emprunt principal. III - Exemple de financement sans et avec prêt multipalierAfin de financer l'acquisition d'un logement d'une valeur de 200.000 euros, un emprunteur lambda a souscrit plusieurs crédits l'engageant chacun pour des mensualités aux montants divers :
Sans les avantages apportés par un prêt multipalier, l'emprunteur sera soumis au tableau de remboursement suivant :
En souscrivant un prêt multipalier en lieu et place d'un crédit immobilier « classique » et après avoir convenu avec la banque d'une mensualité acceptable de 1200 euros, l'emprunteur sera soumis au tableau de remboursement suivant :
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