Le PTZ dans l’ancien concernera moins de 6000 communes

Depuis ce 1er janvier 2015, certains candidats à l’achat d’un logement ancien peuvent de nouveau compter sur le PTZ. Une possibilité toutefois limitée à un peu moins de 6000 communes. Le PTZ enfin de retour dans l’ancien mais passablement limité Après avoir été écarté du dispositif début 2012, l’immobilier ancien a donc fait son grand …

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Depuis ce 1er janvier 2015, certains candidats à l’achat d’un logement ancien peuvent de nouveau compter sur le PTZ. Une possibilité toutefois limitée à un peu moins de 6000 communes.

Le PTZ enfin de retour dans l’ancien mais passablement limité

Après avoir été écarté du dispositif début 2012, l’immobilier ancien a donc fait son grand retour au sein du prêt à taux zéro (PTZ). Si les acheteurs éventuels peuvent se réjouir de cette réintégration, cette dernière ne profitera toutefois pas à tout le monde. Le 30 décembre 2014, la publication au Journal Officiel de la liste des localités concernées aura sans doute fait bon nombre de déçus puisque seules 5920 communes sont finalement éligibles au PTZ pour l’acquisition d’un logement ancien (dont 5580 situées en zone C).

PTZ dans l’ancien : trop restreint pour être efficace ?

Soumise à de nombreuses restrictions, cette évolution du prêt à taux zéro sera-t-elle à même de peser sur une éventuelle relance du marché ? Il s’agit là d’un point sur lequel les observateurs sauront sans doute se montrer attentifs. Concernant les critères d’éligibilité des communes, le décret n°2014-1744 stipule en effet que ces dernières doivent non seulement afficher un niveau de vacance en matière de logements excédant les 8% mais également disposer d’au moins 8 équipements et services de proximité (gare, école, cabinet médical, etc.).

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