Capacité d’endettement

Élément clé d’un dossier de prêt, c’est lui qui va déterminer le niveau des mensualités et la durée du prêt.

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La capacité d’endettement, appelée aussi capacité de remboursement, représente le montant maximum que l’emprunteur peut assumer pour un nouveau prêt, en fonction de ses revenus et de ses charges. Il s’agit d’un élément clé du dossier puisque c’est lui qui va déterminer le niveau des mensualités et la durée du prêt.

La capacité d’endettement se calcule de la façon suivante : (revenus nets x 33%) – charges d’emprunts actuels.

Exemple : Une famille dispose de 3 400€ de revenus nets et rembourse chaque mois 400€ de crédit auto et 120€ de crédit à la consommation. Sa capacité de remboursement sera de : 3 400  x 0,33 – (400+120) = 602€