Taux région Nord

La région Nord offre un cadre de vie agréable et diversifié, loin des préjugés dont elle est souvent victime. Très orientée vers la mer, elle dispose de nombreux ports importants qui lui ont permis de développer une économie dynamique. Sa position stratégique, proche des grandes capitales européennes, lui permet d’attirer des entreprises et de nouveaux habitants, ce qui la rend de plus ne plus attractive an matière d’investissements immobilier.

Mise à jour le 08/08/2018

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Taux excellent Taux très bon Taux bon
15 ans
20 ans
25 ans

L’évolution des taux dans la région Nord

La région Nord est souvent perçue comme l’une des moins attractives de France. Cependant sa position stratégique la place au cœur du triangle Paris, Londres, Amsterdam. De part sa situation et son réseau d’infrastructures, elle bénéficie une accessibilité exceptionnelle. En plein, renouveau économique, la région Nord possède de nombreux atouts lui conférant une certaine vitalité et nombreuses opportunités professionnelles.
Au niveau de l’immobilier, les villes de la région ont joué la carte de la rénovation urbaine, séduisant ainsi de nouveaux arrivants. En matière d’immobilier, elle affiche des taux d’emprunts autour de 1,75 %. Avec un marché qui ne cesse de s’améliorer il est judicieux d’investir dans cette région.

Une région qui possède de nombreux atouts, souvent méconnus

La région Nord est constituée des régions Nord-Pas-de-Calais, Picardie et Haute-Normandie. Ces dernières possèdent toutes un certain nombre d’atouts. Mais souffrant de nombreux préjugés, peu de monde sont conscients de ces atouts.

Le Nord-Pas-de-Calais, quatrième région la plus peuplée de France, est une des régions les plus dynamiques du pays. Sa situation géographique et ses trois grands ports Calais, Boulogne et Dunkerque) lui ont permis de développer une économie prospère, rendant la région attractive à bien des niveaux. Concernant l’immobilier, on a pu constater une baisse des prix. Sur un an, ils ont diminué de 3,0 %. L’occasion d’investir !
Lille serait la sixième ville où il est le plus intéressant d’investir. L’emploi s’y porte bien, la démographie y est en hausse. Située à 1h de Paris et de Londres, 35 min de Bruxelles, la ville séduit naturellement de nombreux cadres. Lille est également très attractive au niveau des étudiants. Avec un prix au m² de 2470 €, la ville est propice à l’investissement immobilier, offrant de belles perspectives de rentabilité.
Dunkerque, célèbre pour son carnaval, présente aussi de nombreux atouts. Sa position tout d’abord : la ville est située à moins de 300 km de cinq capitales européennes : Paris, Bruxelles, Amsterdam, Luxembourg et Londres. Ensuite, située sur la côte d’Opale, la ville compte 15 km de plages ce qui lui confère un environnement privilégié. Enfin, jeune et dynamique, Dunkerque est un pôle économique majeur. Affichant des prix de l’immobilier attractifs, 1549 € le m², il peut être rentable d’y investir dans l’immobilier.

Autre région du Nord, propice à l’investissement immobilier : la Picardie. Cette dernière offre une qualité de vie exceptionnelle. Passage obligé de la circulation européenne, de nombreuses entreprises et grands groupes, français ou étrangers, s’y sont installés. Concernant l’immobilier, la Picardie a connu une baisse des prix, ce qui a entraîné une augmentation des transactions.
À Amiens, le prix au m² varie de 2182 € pour un appartement à 1807 € pour une maison. Des prix qui séduisent particulièrement les jeunes ménages de cadres attirés par l’activité professionnelle de la ville.
Beauvais aussi, est une ville où l’investissement immobilier peut s’avérer judicieux. La ville attire de nombreux capitaux étrangers ce qui crée de nombreux emplois et dynamise le marché immobilier. Avec un prix au m² de 1631 €, l’investissement immobilier à Beauvais est une aubaine pour les acheteurs.

Enfin, la Haute-Normandie, est une région, qui par sa position, est tournée vers l’extérieur. Avec une activité portuaire importante, l’économie de la région se porte bien. Destination touristique par excellence, séduit des touristes venant de toute la France et du Nord de l’Europe. C’est pourquoi l’investissement locatif y est particulièrement plébiscité.
Parmi les villes où investir, Le Havre. Le dynamisme de cette ville n’est plus à démontrer. Chaque année, elle attire de plus en plus d’habitants et d’étudiants. Avec un prix moyen au m² à 1630 € elle promet de belles affaires aux investisseurs.
Rouen bénéficie également d’une position stratégique. Porte d’entrée de la Normandie pour beaucoup de français, la ville séduit également de nombreuses entreprises et travailleurs grâce à son bassin d’emploi. De plus la ville se métamorphose et offre ainsi de belles opportunités en matière d’immobilier. Les prix au m² se négociant autour de 2024 €, de plus en plus d’investisseurs décident d’acquérir des biens à Rouen, ce qui peut s’avérer judicieux pour l’avenir.

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