Meilleur taux de prêt immobilier

Prévisions d'évolution des taux de prêt immobilier 2010 et 2011

Décision importante puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années, la souscription d'un prêt immobilier doit découler d'une démarche réfléchie. Quel que soit l'établissement prêteur choisi, le taux d'un prêt immobilier, facteur décisionnel essentiel, s'affiche au fil des mois en constante évolution. Qu'elles soient orientées à la hausse comme à la baisse, prendre connaissance des prévisions concernant les différents taux de prêt immobilier permet de contracter son emprunt au moment le plus opportun. Etablies pour un emprunt sur 15 ans, les prévisions de taux de prêt immobilier de notre partenaire vous aideront à faire le bon choix au bon moment.

Voici nos prévisions sur les taux d'intérêt des prêts immobiliers compte tenu des évolutions de taux des marchés financiers (prévision d'évolution des taux d'intérêt du prêt immobilier pour 2009 et 2010).

Mise à jour le : 26/07/2010

Prêt à 15 ans Août 2010 Oct. 2010 Déc. 2010 Fév. 2011 Mars 2011 Taux Révisable 2,65% 2,65% 2,70% 2,80% 2,90% Taux Fixe 3,30% 3,30% 3,35% 3,40% 3,45%

Nous privilégions un scénario de légère hausse des taux des prêts immobiliers pour l'année 2008 (le taux du prêt immobilier à 25 ans, la durée la plus courante, passe de 4,90 % à 5,15 %). Le taux d'intérêt à long terme des marchés financiers (OAT 10 ans) qui sert de référence au taux fixe des prêts immobiliers a amorcé une baisse. Aujourd'hui à 4,36 %, il se situait à 4,45 % en début d'année 2008 et était monté jusqu'à 4,86 % au 3 juillet 2008. L'inflation élevé dans la zone euro (3,80 % en août 2008) a conduit à une forte hausse des taux à court terme des marchés financiers. L'Euribor 1 an a progressé de 0,63 % depuis le début de l'année et se situe à 5,34 % au 9 septembre 2008. Compte tenu des mauvaises performances des marchés financiers, on s'attend à une légère détente des taux des marchés financiers dans les prochains mois. Les taux des prêts immobiliers ne devraient donc que légèrement augmenter d'ici la fin de l'année 2008 (0,20 %). Ils resteront néanmoins favorables aux emprunteurs !