Transportée dans un tourbillon inattendu provoqué par la crise sanitaire, l'année 2020 chamboule tous les codes immobiliers, connus jusqu'alors. L'attrait pour l'acquisition immobilière est accentué, et notamment dans les périphéries, habituellement boudées par les citadins. Et cet engouement pour la campagne et les villes moyennes est encouragé par des taux immobiliers en baisse exceptionnelle, transportés sous la barre symbolique du 1 % en début d'année 2020. Et même si durant un court instant, le temps d'un été, les emprunteurs retenaient leur souffle face à des taux en légère hausse, la fin d'année avait de quoi les rassurer, avec une nouvelle baisse spectaculaire des taux d'emprunts immobiliers constatée à la veille des fêtes de fin d'année. De quoi passer le cap d'une nouvelle année en toute sérénité, avec des indicateurs de taux en baisse, présents sur l'intégralité du territoire, et des emprunts affichés à 0,65 %, sur 15 ans, du jamais vu jusqu'alors.
Le «flop mois» de l'année
C'est l'effet boomerang de l'après-confinement et du "quoi qu'il en coûte" qui aura causé une frayeur aux futurs acquéreurs au cours de l'été 2020. À partir du mois de juin, les taux ont affiché une nette remontée dans la majorité des régions de France. Certains indicateurs voient rouge, avec une hausse de + 0,30 %, pouvant atteindre des taux d'emprunt à 1,7 % sur 25 ans. Il faudra attendre le mois d'août et plus particulièrement la fin de l'année pour profiter à nouveau d'une baisse des crédits immobiliers significative et faire encore une fois de belles opérations financières dans la pierre en 2020.