Le meilleur taux immobilier du mois | Avril 2020 | Le-pret-immobilier.com

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L'analyse du taux du mois de Avril 2020

Mise à jour le 01/04/2020

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

Taux excellent Taux très bon Taux bon
15 ans 0.7 0.95 1.15
20 ans 0.85 1.1 1.35
25 ans 1.05 1.35 1.6

Sans surprise, les conséquences de la pandémie de coronavirus commencent à se faire sentir sur les taux immobiliers. Avec le confinement, le marché est immobilier s'est mis sur pause. Les banques ont fermées leurs portes au public et les demandes de prêts ont chuté. Afin d'anticiper cette activité et le manque à gagner, de nombreux établissements ont augmenté leurs taux immobiliers. On observe donc des hausses comprises entre 0,05 et 0,15 %. En ce mois d'avril, les taux moyens sont ainsi de 0,95 % sur 10 ans, 1,10 % sur 20 ans et 1,35 % sur 25 ans.

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.
0.8%
1
1.05%
2
1.15%
3

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

Ce mois-ci, si l'on ne tient pas compte du contexte actuel lié au Covid-19, c'est la région Sud-Est qui se hisse à la première place des région où il fait bon investir. En effet, si la région Sud-Est n'affiche aucune hausse en avril, c'est aussi la région qui affiche les taux immobilier les plus bas. Les personnes qui investiront dans cette région ce mois-ci pourront négocier des taux moyens autour de 0,90 % sur 15 ans, 1,10 % sur 20 ans et 1,35 % sur 25 ans. Les meilleurs dossiers pourront même espérer obtenir des taux de 0,70 % pour un crédit sur 15 ans.

Le «flop région» du mois

En avril, la région Nord est la région la moins attractive. En effet, en plus d'afficher des hausses des taux significatives comprises entre 0,05 % et 0,20 %, elle propose aussi les taux les plus élevés de l'Hexagone. Ainsi, les investisseurs se verront proposer des taux moyens de 0,98 % pour un crédit sur 15 ans, 1,10 % dans le cadre d'un emprunt sur 20 ans, et 1,40 % pour prêt sur 25 ans. Une situation qui n'a encore rien d'alarmant. Les taux restent encore sous le seuil des 2 %.

Le marché immobilier connaît un coup d'arrêt inédit. Depuis le début du confinement, dû à la crise du Covid-19, le nombre des transactions s'est effondré. Après avoir finalisées les ventes en cours, les banques ont vu leur activité s'arrêter. Dans ce contexte, plusieurs d'entre elles ont décidé d'augmenter leur taux immobilier. Une hausse moyenne d'environ 0,10 points. Pour l'heure, la situation n'est pas encore inquiétante. Les taux immobiliers restent dans, l'ensemble, encore bien en dessous de la barre des 2 %. Pour la suite, tout va dépendre de la durée du confinement et de la reprise du marché. Pour permettre une reprise rapide, les banques pourraient baisser leurs taux.