Le meilleur taux immobilier du mois | Janvier 2020

L'analyse du taux du mois de Janvier 2020

Mise à jour le 01/01/2020

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

	Taux excellent	Taux très bon	Taux bon
15 ans	0.7	0.9	1.15
20 ans	0.9	1.1	1.3
25 ans	1.05	1.3	1.5

L'année 2020 commence calmement. En ce mois de janvier, les taux restent assez stables. Si dans certains établissements, on observe une hausse des taux comprise entre 0,05 % et 0,20 %, d'autres affichent une baisse comprise entre - 0,05 % et - 0,10 %. La Banque centrale européenne souhaitant maintenir des taux de refinancement assez bas, les banques vont continuer à proposer des taux attractifs. Ainsi, en moyenne, les investisseurs pourront négocier des taux autour de 0,90 % sur 15 ans, 1,10 % sur 20 ans et 1,3 % sur 25 ans.

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.

3.32%

3.65%

3.73%

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

C'est la région Rhône-Alpes qui commence l'année en proposant les taux les plus attractifs de l'Hexagone. Une excellente nouvelle pour les personnes qui souhaitaient investir dans cette région en ce mois de janvier. Même si l'on peut observer quelques hausses, comprises entre 0,05 % et 0,45, Rhône-Alpes propose les taux les plus bas. Ainsi, il sera possible de négocier des taux moyens allant de 0,90 % sur 15 ans, à 1,05 % sur 20 ans, et 1,35 % sur 25 ans. La différence se fait surtout sur les taux les plus élevés : ces derniers sont compris entre 1,00 % et 1,45 %. Bien en dessous des 2 %, ils restent donc très intéressants.

Le «flop région» du mois

C'est sur la dernière marche du podium, que la région Ouest commence l'année. Malgré plusieurs taux à la baisse, elle reste la région qui affiche les taux les plus élevés. Mais pas de quoi inquiéter les personnes qui souhaitaient investir dans cette région, puisque ces taux restent bien sous la barre des 2 % et sont donc très séduisants. Ainsi, il sera possible d'obtenir des taux entre 0,70 % et 1,05 % pour un prêt immobilier de 15 ans, entre 0,90 % et 1,25 % pour un crédit sur 20 ans, et entre 1,05 % et 1,55 % pour un emprunt sur 25 ans.

L'année 2019 a battu tous les records. Les taux observés n'étaient jamais descendus aussi bas. En ce mois de janvier, une question est donc sur toutes les lèvres : "Les taux vont-ils rester bas ?" Et bien rassurez vous ! Si nous observons une légère hausse des taux d'emprunt, ces derniers devraient rester relativement bas en 2020 et ne pas repasser au-dessus de la barre des 2 %. Globalement, sur 20 ans, les taux moyens devraient rester entre 1,30 % et 1,50 %, mais ils ne devraient pas redescendre en-dessous de 1 %. À noter que les taux de janvier 2020, malgré une légère tendance haussière, affichent une baisse de - 0,30 % par rapport à ceux de janvier 2019.

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