Le meilleur taux immobilier du mois | Janvier 2023

Les meilleurs taux du mois de janvier 2023

Mise à jour le 01/01/2023

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

	Taux excellent	Taux très bon	Taux bon
15 ans	2.1	2.29	2.42
20 ans	2.2	2.39	2.47
25 ans	2.3	2.54	2.75

Pour ce mois de janvier 2023, la météo nationale des taux d'emprunt immobilier ne se démontre pas aussi tonnante que nous l'aurions songé. Les valeurs restent en deçà des pronostics alarmistes qui entrevoyaient l'année 2023 commencer sur un taux minimal de 3 %. Ainsi, pour les crédits immobiliers sur 15 ans, les taux moyens en France sont compris actuellement entre 2,1 % et 2,42 %. Pour les prêts sur 20 ans, ils se situent entre 2,2 % et 2,47 %. Et pour les emprunts sur 25 ans, il faut compter sur des valeurs entre 2,3 % et 2,75 %.

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.

3.32%

3.65%

3.73%

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

Le trophée du top du mois est attribué pour janvier 2023 à la région ouest. Cette dernière fait partie des collectivités qui dévoilent les taux les plus bas et les plus stabilisés. Ainsi, pour un emprunt immobilier sur 15 ans, les meilleurs dossiers se voient proposer un honorable 2,1 %. Pour les publics intermédiaires et les moins bien dotés, les valeurs sur la période montent respectivement à 2,23 % et 2,47 % (+ 0,05 %).

Le «flop région» du mois

Pour janvier 2023, notre flop du mois est décerné à la région rhone-alpes. En effet, le territoire est celui démontrant les taux se rapprochant le plus dangereusement du seuil fatidique des 3 %. Ainsi, la tendance rougit de plus en plus pour les dossiers compliqués. Ils empruntent désormais à une valeur de 2,91 % sur 20 ans (+ 0,15 %) et de 2,98 % sur 25 ans (+ 0,10 %).

Cette nouvelle année 2023 s'ouvre sur un mois de janvier à la courbe des taux moins dramatique que les prévisionnistes l'envisageaient. Les valeurs résistent. Sur 72 taux régionaux servis par les banques territoriales : 18 se maintiennent, 51 se rélèvent et 3 valeurs, même, présentent un recul innatendu. Les taux d'emprunt immobilier tendraient-ils à afficher un début de correction à l'amorce de ces 12 nouveaux mois d'exercice ? La cartographie de ce mois de janvier semblerait l'intimer. Quoi qu'il en soit, les valeurs restent encore très basses et les principaux signaux sont au vert. Les emprunteurs doivent saisir au bond les opportunités de cette nouvelle année.

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