Le meilleur taux immobilier du mois | Mars 2023 | Le-pret-immobilier.com

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Les meilleurs taux du mois de Mars 2023

Mise à jour le 01/03/2023

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

Taux excellent Taux très bon Taux bon
15 ans 2.59 2.71 2.85
20 ans 2.69 2.85 3
25 ans 2.79 2.96 3.09

C'est un rouge parfaitement unanime et intégral qui colore le tableau national des taux en ce mois de mars 2023. Toutes les valeurs se dirigent à la hausse, avec des augmentations comprises entre +0,02 % et +0,29 %. Ainsi, pour les meilleurs profils, les taux grimpent à : 2,59 % pour un prêt immobilier sur 15 ans (+0,22 %), 2,69 % pour un crédit sur 20 ans (0,18 %) et 2,79 % sur 25 ans (0,14 %). Parallèlement, les ménages comptant le moins de capacités financières empruntent à : 2,85 % sur 15 ans (+0,13 %), 3 % sur 20 ans (+0,14 %) et 3,09 % sur 25 ans (0,04 %).

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.
3.7%
1
3.71%
2
3.75%
3

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

Élue flop du mois en février, la région Rhône-Alpes fait volte-face et redresse la barre en mars. Le territoire se hisse, cette fois-ci, à la place convoitée de top du mois. Elle démontre en effet les valeurs les plus basses de France pour les moyens et moins bons publics. Et ce, pour toutes les durées de prêts immobiliers confondues. Ainsi, un emprunteur démontrant un dossier compliqué peut espérer obtenir un taux de 2,87 % pour un crédit immobilier sur 15 ans (+0,03 %), de 3,04 % pour un remboursement sur 20 ans (+0,04 %) et de 3,18 % sur 25 ans.

Le «flop région» du mois

Pour mars 2023, c'est la région Paris-IDF qui décroche le trophée du flop du mois. Rien ne va plus dans la collectivité territoriale, elle affiche les taux d'intérêt d'emprunt les plus élevés de toute la France et parmi ceux qui ont le plus progressé en 28 jours. Les valeurs pour les excellents dossiers sont parlantes : 2,75 % pour un crédit immobilier sur 15 ans (+0,18 %), 3 % sur 20 ans (+0,29 %) et 3,11 % sur 25 ans (+0,27 %).

Ce n'est plus un secret, les taux d'intérêt d'emprunt sont bel et bien dans une pente ascendante ! Alors que leur remontée s'était parée de lenteur lors des premiers mois, la tendance s'accélère désormais. Un phénomène de célérité à directement corréler avec la hausse du taux d'usure. En effet, jusqu'à fin juillet 2023, la Banque de France a décidé de s'essayer à la révision mensuelle de son taux d'usure afin de débloquer le marché du prêt immobilier auprès des banques. Une initiative qui a permis de relancer la production de crédits, mais qui alourdit financièrement les nouveaux acquéreurs immobiliers. Le temps glorieux du prêt immobilier à moins de 1 % semble dorénavant bien loin.