Le meilleur taux immobilier du mois | Novembre 2022 | Le-pret-immobilier.com

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Les meilleurs taux du mois de novembre 2022

Mise à jour le 01/11/2022

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

Taux excellent Taux très bon Taux bon
15 ans 1.83 2.1 2.23
20 ans 1.98 2.24 2.37
25 ans 2.23 2.36 2.54

Rien ne va plus en ce mois de novembre 2022. L'intégralité des valeurs est en hausse, témoignant d'augmentations comprises entre +0,13 % et +0,21 %. La quasi-totalité des taux d'emprunt proposés par les banques françaises franchissent le seuil des 2 %, un pallier qui n'avait plus été atteint depuis 7 ans. Ainsi, sur une durée de remboursement de 15 ans par exemple, les foyers moyens empruntent à 2,1 % (+0,16 %) et les plus modestes à 2,23 % (+0,20 %).

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.
2.1%
1
2.23%
2
2.38%
3

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

Comme l'exercice mensuel passé, la statuette du top du mois est attribuée pour novembre 2022 à la région nord. Elle peut se satisfaire de présenter des taux encore en dessous des 2 % pour les excellents dossiers sur 15 ans (1,83 %) et 20 ans (1,98 %).

Le «flop région» du mois

Comme pour octobre 2022, le flop du mois est à nouveau décerné en novembre à la région est. La localité est celle qui révèle les valeurs les plus élevées de cette courbe mensuelle des taux avec des propositions à 2,52 % sur 20 ans et à 2,61 % sur 25 ans pour les dossiers compliqués.

Avec les trois récentes hausses successives de ce taux directeur qu'elle avait gelé pendant 10 ans, la banque centrale européenne (BCE) met des bâtons dans les roues des banques nationales. Un paramètre qui a pour effet immédiat, combiné à la guerre en Ukraine et à l'inflation, de faire encore grimper les taux d'intérêt d'emprunt tricolores. Les prévisionnistes l'avaient anticipé : "l'année 2022 se clôturera sur un taux national moyen de 3 %". En ce mois de novembre, nous pouvons nous réjouir que ce palier ne soit pas encore atteint. Il est ainsi fortement recommandé aux futurs acquéreurs portant un projet immobilier de ne pas perdre une minute pour lancer leurs demandes de financement.