Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.
Taux excellent
Taux très bon
Taux bon
15 ans
1
1.28
1.87
20 ans
1.19
1.48
2.06
25 ans
1.41
1.72
2.29
Pas de grands changements en ce début d'année. Ce mois de janvier continue d'afficher des taux d'intérêt très attractifs. Le meilleur taux se négocie à 1 % dans le cadre d'un crédit sur 15 ans. De quoi laisser rêveurs les investisseurs. Par ailleurs, ces derniers pourront négocier un taux moyen à 1,28 % pour un prêt sur 15 ans, à 1,48 % pour un prêt sur 20 ans, et à 1,72 % pour un prêt sur 25 ans. Des taux toujours à des niveaux largement sous la barre des 2 % et qui devraient rester plus ou moins stables dans les mois à venir. Les conditions semblent donc idéales pour les personnes qui ont décidé de profiter de cette nouvelle année pour investir dans l'immobilier.
Le taux du mois
Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.
3.32%
1
3.65%
2
3.73%
3
Taux sur 15 ans
Le «top région» du mois
L'année 2018 a bien commencée bien pour la région Nord . Cette dernière a détrôné la région Ouest sur la première marche du podium. En effet, en janvier c'est elle qui a proposé les taux de crédit moyens les plus attractifs. Les personnes souhaitant investir dans cette région ont pu négocier un taux moyen à 1,31 % dans le cadre d'un crédit sur 15 ans, soit 3 centimes de moins que le mois précédent. Pour les prêts sur 20 ans, le taux moyen avait diminué de 8 centimes, passant de 1,57 % en décembre dernier à 1,49 % en janvier. Enfin, concernant les emprunts d'une durée de 25 ans, le taux moyen était de 1,71 %, contre 1,81 %, soit 10 centimes de moins.
Le «flop région» du mois
En ce mois de janvier 2018, la région Est est restée la région qui proposait les taux d'emprunt moyens les plus élevés. Malgré une baisse comprise entre 4 et 10 centimes, elle s'est maintenue en ce début d'année sur la dernière marche du podium. Pour un prêt d'une durée de 15 ans, les investisseurs pouvaient obtenir un taux moyen à 1,33 % contre 1,37 % le mois d'avant. Pareil concernant les taux des crédits sur 20 ans : ils sont passés de 1,61 % à 1,51 %. Enfin, concernant les prêts sur 25 ans, ils sont, à ce jour à 1,77 % contre 1,83 % en décembre dernier.
2017 fut une année exceptionnelle avec des taux très bas ayant profité aux ménages qui ont contracté un crédit immobilier. Pour ce mois de janvier 2018, il ne devrait pas y avoir de grands changements de la part des banques en matière de conditions tarifaires. Toutefois, on note que certains établissements ont décidé, pour cette rentrée, de partir à la conquête des prospects les plus hauts de gammes, avec des grilles de taux pouvant aller jusqu'à 1,45 % sur 25 ans pour les meilleurs dossiers. La bataille entre les banques sera rude, car qui dit nouvelle année dit nouveaux objectifs !
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