Taux prêt immobilier janvier 2019

L'analyse du taux du mois de Janvier 2019

Mise à jour le 01/01/2019

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

	Taux excellent	Taux très bon	Taux bon
15 ans	1.05	1.2	1.4
20 ans	1.2	1.4	1.65
25 ans	1.5	1.6	1.75

Depuis la fin de l'année 2018, on constate une timide hausse des taux de crédit immobilier qui se poursuit en ce début d'année 2019. Pour les particuliers qui souhaitent emprunter au mois de janvier en moyenne les taux varient et pour une durée d'engagement de crédit sur 15 ans, ils se verront proposer un taux à 1.20 %, contre 1.40 % sur une durée de 20 ans et environ 1.60 % sur 25 ans. C'est donc un début d'année relativement calme avec des taux qui restent quand même plus ou moins stables et une année 2019 qui s'annonce globalement sur la même lancée.

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.

3.32%

3.65%

3.73%

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

La meilleure élève en ce début d'année reste donc la région Ouest avec des taux en baisse sur toutes les durées d'emprunt. Vous pourrez donc emprunter sur 15, 20 ou 25 ans en profitant de taux encore sous la barre des 2 % atteignant respectivement 1.25 %, 1.45 % et 1.70 %. La région est suivie de très près par la région Nord qui propose également des taux toujours en baisse par rapport à la fin d'année dernière.

Le «flop région» du mois

Pour le premier mois de l'année, la région qui fait office de mauvais élève est la région Rhône-Alpes, avec des taux allant de 1.30 % à 1.85 % selon la durée d'emprunt choisie allant de 15 à 25 ans. Bien que le taux sur 25 ans ait pris 0.40 depuis le mois dernier, de manière générale, ils restent toujours attractifs et stagnent sous la barre des 2 %. Les écarts sont très faibles et si vous comptiez vous lancer, c'est quand même le bon moment, n'hésitez plus et investissez !

Habituellement, à cette période de l'année, les banques ont rempli leurs objectifs commerciaux. Mais cette année, avec la conjoncture actuelle, ce n'est pas le cas. Afin d'atteindre leurs objectifs, elles cherchent à attirer de nouveaux contrats et pour cela, elles n'hésitent pas à proposer des taux très bas. L'idée étant d'être plus attrayant que les concurrents. Toujours afin de séduire de nouveaux clients, les banques sont aussi plus souples avec certains profils, notamment les jeunes et les primo-accédants ayant des ressources modestes. Septembre 2018 est donc synonymes de belles opportunités. Une rentrée sous les meilleurs auspices pour les investisseurs.

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