Aides à l’acquisition : le PTZ est prolongé d’un anTandis que la restitution des conclusions du Conseil national de la refondation (CNR) dédié au logement a été reportée au dernier moment, la prorogation du ...
La gestion d’un logement après un achat locatifS’occuper de la gestion d’un bien immobilier après un investissement locatif prend beaucoup de temps. Il faut donc avoir toutes les clés en main pour ...
Tous les trimestres, la Banque de France détermine de nouveaux taux plafonds au-delà desquels les banques n’ont pas le droit de prêter. Appelés taux d’usure, ces taux permettent d’éviter les ...
Malgré la crise du Covid-19 et les nombreuses incertitudes qui persistent, un an après le début du premier confinement, le marché de l’immobilier français reste dynamique. C’est en tous cas ...
Calcul du TAEG (taux annuel effectif global), devoir d’information, il n’est pas rare de voir certaines erreurs commises par les banques, dans la rédaction du contrat relatif à une offre ...
Pour obtenir un crédit immobilier, il est nécessaire de souscrire un contrat d’assurance emprunteur. Un questionnaire de santé préalable permet alors d’identifier certaines pathologies ou certains troubles tels que la ...
Pour espérer obtenir un crédit dans le but de financer un projet immobilier, mieux vaut disposer d’un peu d’épargne personnelle et d’un CDI. Mais quid des salariés en CDI ayant ...
Dans un contexte de crise économique, les emprunteurs peuvent se satisfaire de bénéficier de conditions de financement toujours très favorables. Les taux bas permettent de réaliser la plupart des projets ...
Si des différences subsistent, la part des femmes parmi les acheteurs immobiliers solos tend à augmenter. Malgré tout, elles restent toujours plus prudentes et moins optimistes que les hommes, en ...
Il existe bien souvent des conditions suspensives liées au compromis de vente. Parmi elles, on trouve la condition d’obtention d’un crédit immobilier indispensable pour financer la majorité des projets immobiliers. ...
Il semble que la crise du Covid-19 n’altère en rien les conditions de financements des projets immobiliers. Bien au contraire. Après une phase de stabilisation début 2021, les taux des ...
Avec le retour probable de l’inflation, les taux obligataires sont à leur plus haut niveau depuis un an. Ceux que l’on appelle également les taux d'intérêt à long terme ou ...
Jeudi 28 février dernier, le Haut Conseil de Stabilité Financière a publié ses nouvelles recommandations à destination des établissements financiers. Si celles-ci sont à première vue plus souples et donc ...
Après la signature du Pacs viennent souvent d’autres projets pour les couples : enfants, achat immobilier. Devenir propriétaires à deux permet alors de se soutenir pour supporter les frais et ...
Malgré les crises sanitaires et économiques, consécutives à l’épidémie de Covid-19, les ménages Français sont plutôt confiants sur leur situation financière. C’est ce que révèle le dernier rapport de l’Observatoire ...
Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est l’un des principaux dispositifs de soutien à l’accession à la propriété dans l’immobilier neuf. Des milliers de ménages profitent de ce crédit ...
En décembre dernier, le HCSF, Haut Conseil de Stabilité Financière, est revenu sur ses recommandations formulées un an plus tôt. Dans le but de soutenir les ménages dans un contexte ...
Souscrire une assurance de prêt est nécessaire pour contracter un crédit immobilier. Elle protège l’assuré contre les aléas de la vie, la maladie, les accidents, le décès et parfois même ...
27 ans, c’est en moyenne l’âge où l’on achète son premier logement. Et si la tranche 25-34 ans de cette génération que l’on appelle les millénials est la plus représentée ...
La situation sanitaire et les restrictions qui se succèdent rendent difficiles les projets immobiliers. Malgré tout, quand l’envie ou la nécessité de déménager ou de devenir propriétaire se fait plus ...
Il est d’usage de dire que les premières années d’un prêt à l’habitat sont essentiellement dédiées au remboursement des intérêts. Un principe d’autant plus vrai que les taux d’intérêt de ...
Confrontée à une crise sanitaire d’ampleur, la France a dû adopter des mesures sans précédent destinées à enrayer l’épidémie de Covid-19. Mais l’impact économique est important avec, par exemple, une ...
La baisse des taux se poursuit en 2021. En janvier, celle-ci s’établit à -0,10 % en moyenne par rapport à janvier 2020. Une baisse combinée aux nouvelles recommandations du HCSF, ...
Le calcul des mensualités pour une assurance emprunteur diffère, selon que l’on opte pour un contrat groupe ou pour une délégation d’assurance. Cette deuxième solution permet, par exemple, de bénéficier ...
Les autorités européennes demandent aux banques de s’attendre à de nombreux défauts de paiement en 2021, tout en les invitant à continuer de prêter. C’est tout le paradoxe auquel sont ...
En juin dernier, déjà, Action Logement avait mis en place un dispositif financier destiné à soutenir les salariés du secteur privé, fragilisés par la crise du Covid-19. L’association vient de ...
Alors que les professionnels de l'immobilier ont réclamé à l'unisson un assouplissement des règles d'octroi de crédit immobilier, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), en concertation avec le ministre ...
Dans les cas les plus généraux, le remboursement d’un crédit immobilier commence dans les jours qui suivent la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire. Un calendrier qui ...
Plusieurs articles de la loi d'accélération et de simplification de l'action publique (Asap), concernent l’assurance emprunteur. Une particularité que le Conseil constitutionnel n’a pas jugé pertinente au regard des objectifs ...
L’Observatoire Crédit Logement / CSA vient de dévoiler ses dernières conclusions concernant le crédit immobilier en France. On y apprend par exemple que, malgré une demande en baisse à cause ...
Depuis décembre 2019 et la publication des recommandations du HCSF, les conditions d’accès au crédit immobilier se sont considérablement durcies. Une situation que dénoncent les professionnels de l’immobilier, à cause ...
En 10 ans, l’évolution de la réglementation encadrant l’assurance de prêt n’a eu de cesse d’évoluer, à la faveur des emprunteurs. Les contrats groupes proposés par les banques, tout comme ...
L’épidémie de coronavirus fragilise de nombreux ménages, sur le plan sanitaire sans aucun doute, mais également sur le plan économique. Peu répandu en France, le crédit hypothécaire permet pourtant de ...
Lors d’un point presse, le ministre de la Santé, Olivier Véran, s’est exprimé sur les conséquences du confinement et de la crise sanitaire sur la santé mentale des Français. L’occasion ...
Il est d’usage de dire que le poids de l’assurance de prêt pèse de plus en plus lourd dans le crédit immobilier. Proportionnellement, cette part ne cesse effectivement d’augmenter au ...
Le marché de l’immobilier connaît un boom du numérique, accéléré par le premier confinement des mois de mars et avril, qui a imposé à tous les acteurs du secteur de ...
Emmanuelle Wargon, ministre du logement, vient d’annoncer que le dispositif de défiscalisation Pinel sera reconduit jusqu’en 2022. Une bonne nouvelle pour le marché de l’immobilier, fortement impacté par la crise ...
Un peu plus de cinq mois après la levée du premier confinement, les Français sont de nouveau appelés à rester chez eux depuis le 30 octobre. Si l’objectif du Gouvernement ...
Comme pour un achat immobilier classique, il est possible de solliciter sa banque pour obtenir un crédit afin de financer un bien immobilier acquis aux enchères. Plusieurs paramètres diffèrent toutefois ...
Malgré une réglementation qui évolue en faveur des consommateurs, nombre d’entre eux peinent toujours à changer d’assureur pour leur crédit immobilier. Pourtant, les économies à la clé peuvent être conséquentes. ...
Dans ce contexte économique et sanitaire, empreint d’incertitude, les vendeurs immobiliers restent confiants quant à la concrétisation de leur projet. Ils sont même près de 50 % à voir l’épidémie ...
Les taux des crédits immobiliers, toujours au plus bas, permettent, cette année encore, de financer des projets dans des conditions très avantageuses. Mais le durcissement des conditions d’octroi lié aux ...
De nombreux projets participatifs voient le jour chaque année. En pratique, plusieurs personnes unissent leurs connaissances, leurs forces et leur budget au service d’un objectif commun. Et l’immobilier n’échappe pas ...
Le 20 décembre 2019, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) publiait une série de bonnes pratiques à l’usage des établissements de crédits, pour l’octroi de crédits résidentiels. L’objectif : ...
La réforme de l’aide personnalisée au logement entrera en vigueur le 1er janvier 2021. C’est également l’an prochain que devrait être publié un décret clarifiant la répartition des APL pour ...
En matière d’achat immobilier dans le neuf, la demande ne semble pas faiblir. Les acheteurs sont essentiellement des jeunes qui décident de réaliser leur première acquisition par le biais de ...
Les conditions d’octroi des crédits immobiliers s’assoupliraient-elles enfin ? C’est ce qui semble se produire depuis le début du mois d’octobre, engendrant une légère baisse des taux sur toutes les ...
Depuis quelques mois, les conditions d’obtention des crédits immobiliers se resserrent. Par suite des recommandations du HCSF fin décembre, puis à cause de la crise sanitaire et économique liée à ...
Est-il préférable de devenir propriétaire ou de passer par la case location lorsque l’on veut une maison ou un appartement plus grand ? Selon une étude récente, réalisée dans 150 ...
Chaque trimestre, la Banque de France actualise les taux d’usure en vigueur pour les trois mois à suivre. Au 1er octobre, ceux-ci affichent une hausse consécutive à la légère remontée ...
Assurance de prêt : vers une extension de la loi Hamon ? Mise à jour du 15/10 : L’Assemblée nationale a adopté, malgré l’avis du Gouvernement, le 2 octobre dernier ...
Les courtiers redoutent une crise du crédit immobilier qui pourrait venir bloquer le marché en réduisant drastiquement le nombre de transactions. Mais de son côté, le HCSF (Haut Conseil de ...
Un arrêté, qui devait entrer en vigueur en mai 2020, prévoyait une baisse des frais de notaire, ou plus exactement de leurs émoluments. Mais l’épidémie de Covid-19 et la crise ...
De nombreux changements accompagnent généralement l’arrivée d’un enfant pour les jeunes parents. Déménagement, achat d’une résidence principale, quel est l'impact d’une naissance sur un crédit immobilier ? Comment concilier congé ...
Il est d’usage de dire qu’il est plus intéressant d’acheter son logement que de le louer. Mais la durée nécessaire pour qu’un bien immobilier acquis devienne rentable peut varier selon ...
Malgré une reprise record qui a redonné de l’espoir aux professionnels en juin, la crise sanitaire et économique et le durcissement des conditions d’octroi des crédits planent sur le marché ...
Malgré le durcissement des conditions d’octroi et la crise sanitaire et économique, certains emprunteurs parviennent à s’affranchir de la règle des 33 % d’endettement. Souvent aidés par des courtiers, ils ...
Il est possible de regrouper crédits à la consommation et crédit immobilier, c’est d’ailleurs souvent très intéressant de le faire. Quels sont les bénéfices attendus et dans quels cas pouvez-vous ...
Freinés dans leurs projets immobiliers depuis le début de la crise sanitaire et le confinement, les Français se sont rattrapés au mois de juin où l’on observe une forte demande ...
De nombreux ménages français entreprennent chaque année de renégocier les conditions de leur prêt immobilier. Qu’il s’agisse de faire baisser le montant des mensualités et/ou de réduire la durée globale ...
Pour les emprunteurs malades ou l’ayant été, crédit immobilier et assurance de prêt sont parfois synonymes de parcours du combattant. En effet, le questionnaire de santé oblige tout demandeur à ...
25 % des Français ont mal au dos. Sans surprise, c’est parmi les jeunes et les cadres qui passent le plus de temps assis devant un ordinateur, que l’on trouve ...
Il est d’usage de dire qu’il faut réunir 10 % du prix d’achat d’un bien en tant qu’apport personnel pour espérer décrocher un crédit immobilier. Si la part d’apport personnel ...
Bousculée par la crise sanitaire liée à l’épidémie de Covid-19, la rentrée 2020 a cependant un goût d’inédit et d’incertitude et le secteur de l’immobilier n’échappe pas à la règle. ...
Malgré les aides des collectivités locales, de l’agence nationale pour l’habitat (ANAH) ainsi que le dispositif MaPrimeRénov’, certaines copropriétés peinent à entreprendre des travaux de rénovation énergétique faute de moyens ...
Souvent non prise en compte lors d’un achat immobilier, la fiscalité peut pourtant peser lourd dans le budget des emprunteurs. Même si la taxe d’habitation a disparu pour 80 % ...
Souvent considérée comme accessoire, bien qu’exigée par les banques dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, l’assurance emprunteur peut coûter cher chaque année. Malgré l’évolution de la réglementation qui ...
Malgré des incertitudes économiques et un marché immobilier à l’arrêt en mars-avril, les taux d’intérêt moyens des crédits immobiliers en juillet flirtent avec les plus bas niveaux historiques de l’automne ...
Depuis le début de l’année, la part des renégociations dans la production de crédit immobilier a grimpé en flèche. En juin, elle a même doublé par rapport à l’année 2019. ...
Les risques aggravés, tels que ceux liés à la santé, engendrent généralement des surprimes en matière d’assurance de prêt. À Paris, et dans l’ensemble de l’Île-de-France, la région souhaite désormais ...
Vendredi 10 juillet, le Tribunal judiciaire de Paris a rendu son verdict en faveur des notaires. Un différend les opposait depuis plusieurs mois aux professionnels de l’immobilier, accusés d’utiliser un ...
Conformément à la législation, une banque ou un établissement financier, sollicité dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, a pour obligation de vérifier la solvabilité du demandeur. L’opération doit ...
Malgré une légère hausse jusqu’en avril, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont de nouveau baissé au mois de mai. Les encours ont quant à eux augmenté de manière significative, ...
À l’occasion des 10 ans de la loi Lagarde, le 1er juillet 2020, une étude a été publiée portant sur le « libre choix de l’assurance emprunteur immobilier : 3 ...
À l’arrêt pendant le confinement lié à l’épidémie de coronavirus, le nombre de nouveaux dossiers de demandes de prêts immobiliers et de crédits accordés progresse en mai selon un communiqué ...
Réélu maire d'Audincourt, dans le Doubs, dès le premier tour des élections municipales, le sénateur Martial Bourquin a décidé de renoncer à ses fonctions au palais du Luxembourg. Après s’être ...
Les taux d’usure, ces taux plafonds au-delà desquels les banques ne peuvent pas prêter, remontent à partir du 1er juillet. Une situation inédite après plusieurs mois consécutifs de baisse, qui ...
Jusqu’à présent un emprunteur constatant une erreur dans le calcul du taux effectif global (TEG ou TAEG) de son contrat de crédit immobilier pouvait espérer quelques compensations. Les intérêts du ...
Malgré une légère remontée des taux des crédits immobilier depuis le début de l’année, les conditions de financement restent très favorables. Pourtant, les banques durcissent le ton et de nombreux ...
L’annonce a été faite dans un communiqué publié le 11 juin. Une nouvelle aide vient compléter les dispositifs proposés aux salariés et aux demandeurs d’emploi qui rencontrent des difficultés pour ...
Le confinement imposé par le Gouvernement aux Français le 17 mars dernier a demandé aux particuliers comme aux professionnels de s’adapter. Une situation qui a eu pour conséquences une hausse ...
La plupart des ménages, propriétaires de leur résidence principale, font le choix de vendre lorsqu’il s’agit de financer un autre projet immobilier. Mais si l’inverse était possible et même parfois ...
Depuis la fin de l’année 2019, la crise liée à l’épidémie de Covid-19, consécutive au durcissement des conditions d’octroi de crédit, pénalise les ménages les plus modestes et les primo-accédants. ...
Bien que restées ouvertes pendant la période de confinement, les banques ont privilégié le traitement des dossiers déjà en cours ainsi que ceux des professionnels, et ce pendant deux mois. ...
Après une année 2019 record tant en volume de transactions qu’en hausse des prix et en baisse des taux, l’année 2020 pourrait être bien moins porteuse pour le marché de ...
Non-obligatoire, l’assurance de prêt est toutefois exigée par les banques pour garantir un crédit immobilier. Elle permet de protéger l’emprunteur contre les aléas de la vie qui pourraient occasionner des ...
Dès l’annonce du confinement en réponse à l’épidémie de Covid-19, le 17 mars dernier, le marché de l’immobilier est entré dans une phase d’arrêt inédite. 100 000 transactions bloquées et ...
Malgré une légère remontée des taux des crédits immobiliers constatée en mars et avril, les ménages continuent d’emprunter à des conditions jugées très favorables. Les particuliers les plus aisés, mais ...
Le bail mobilité offre aux personnes en situation de déplacement pour des raisons prévues par la loi ELAN, l’accès à des locations meublées de courte durée.
La période de confinement imposée en France depuis le 17 mars pour lutter contre l’épidémie de Covid-19 a obligé les particuliers mais également de nombreux professionnels à repenser leurs méthodes. ...
Pour soutenir les ménages durant toute la période de confinement et relancer l’activité au plus vite, les professionnels de l’immobilier, mais aussi les banques et les assurances ont dû adapter ...
L’épidémie de Covid-19 aura décidément des conséquences inattendues. À l’arrêt depuis la mi-mars, tout le secteur de l’immobilier prépare actuellement la sortie de crise, officiellement prévue à partir du 11 ...
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif et vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Investir, bénéficier du charme de l’ancien et de l’efficience du neuf, voilà le bon ...
Depuis le début de l’épidémie de Coronavirus en France, le marché de l’immobilier est à l’arrêt. Les banques, les agents immobiliers, les notaires ont dû réduire leur activité et s’adapter ...
Confinés depuis le 17 mars, les ménages français sont nombreux à devoir reporter leur projet immobilier. Quant à ceux qui avaient entrepris des démarches en début d’année, ils font peut-être ...
Alors que la France est en plein confinement, les établissements financiers revoient les taux de leurs crédits immobiliers à la hausse, +0,25 % en moyenne. En cause, la baisse de ...
Le taux d’usure, ce taux plafond au-delà duquel il n’est pas possible de contracter un prêt, baisse pour la seconde fois depuis le début de l’année 2020. Destiné à protéger ...
À cause de la crise sanitaire et économique engendrée par l’épidémie de covid-19, près de 100 000 transactions immobilières sont en pause, sans compter les chantiers de construction eux aussi ...
Malgré la crise sanitaire et économique liée à l’épidémie de Covid-19 et les perspectives d’une amélioration en demi-teinte, les Français semblent toujours très attachés à la pierre. C’est ce que ...
Alors que le confinement imposé pour lutter contre le Covid-19 a été prolongé jusqu’au 11 mai, de nombreux ménages s’interrogent sur la couverture de leur assurance emprunteur. Exigée par les ...
Alors que l’économie mondiale est à l’arrêt en pleine épidémie de coronavirus, l’activité des banques se poursuit. Mais le marché de l’immobilier, fortement impacté par le confinement, entraîne une baisse ...
Quel sera le meilleur taux pour votre projet immobilier ?
