Hypothèque légale : quand faut-il y avoir recours ?L'hypothèque légale est une garantie acquise légalement sur un bien immobilier. Son principe est simple : autoriser un créancier à prendre des mesures contre son ...
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il désormais le nouveau sésame pour espérer obtenir un crédit immobilier ? C’est vrai, en tout cas en partie. Depuis le 1er juillet dernier, ...
Environ 85 % des candidats à l’accession immobilière contractent un crédit immobilier pour financer une partie de leur projet. Comment faire, dans ce cas, lorsque l’on se heurte au refus ...
Les taux des prêts immobiliers atteignent des niveaux historiquement faibles. La conjoncture est optimale pour une acquisition immobilière : que vous soyez déjà propriétaire ou souhaitiez le devenir, c'est le ...
Depuis le début de la crise sanitaire, le profil des emprunteurs a évolué. On s’aperçoit que les ménages sont légèrement plus jeunes, avec plus d’épargne et s’endettent sur des durées ...
Depuis avril 2021, les taux d'intérêt des crédits battent chaque mois des records tant leur niveau est faible. Les derniers résultats publiés par les banques commerciales montrent que malgré des ...
Acheter sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif au meilleur prix laisse souvent supposer qu’il faut négocier le taux nominal du crédit immobilier. Si cela permet de réaliser des ...
Alors que les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont toujours au plus bas, malgré la période estivale et la crise sanitaire, leur durée ne cesse de s’allonger. C’est d’ailleurs sur ...
Depuis le début de la pandémie de COVID-19, les rumeurs ne cessent de fleurir sur le net. L’une d’elles concerne l’assurance décès invalidité, le crédit immobilier et les éventuelles conséquences ...
Alors que l’année 2019 s’était soldée par un bénéfice de plus d’un milliard d’euros, Action Logement a annoncé une perte de plusieurs milliers d’euros en 2020. Un chiffre historique qui ...
Toutes les sources s’accordent à dire que les taux d’intérêt sont toujours à la baisse. En mai, ils ont même atteint un niveau historiquement bas qui a pu bénéficier à ...
Selon une étude réalisée par SeLoger et Empruntis, 4 quadragénaires sur 10 deviennent propriétaires de leur logement pour la première fois. Une tendance loin d’être isolée, donc, à l’heure où ...
Le fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP) est tenu par la Banque de France. Lorsqu’un impayé de crédit ou une procédure de surendettement existe à l’encontre ...
Alors que les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont au plus bas, l’assurance emprunteur pèse de plus en plus lourd dans le coût total des crédits. Afin de faciliter la ...
Alors que l’éco-PTZ doit disparaître le 31 décembre 2021, l’heure est au bilan. Un rapport de la députée LREM, Bénédicte Peyrol, vient récemment d’être remis dans le cadre de la ...
Après une année marquée par la crise sanitaire, des confinements successifs et de nouvelles envies chez les porteurs de projets immobiliers, Meilleurtaux.com vient de publier son panorama du marché immobilier. ...
La Banque centrale européenne (BCE) souhaite à tout prix encourager la reprise économique au sein de la zone euro. Pour ce faire, la décision a été prise, vendredi 18 juin ...
En 2020, la loi Lagarde qui permet de choisir une autre assurance de prêt que celle proposée par sa banque, a fêté ses 10 ans. Pourtant, les emprunteurs sont encore ...
En mai, emprunter pour un achat immobilier a continué à être très attractif. Le taux moyen des crédits sur 20 ans est même repassé sous le seuil symbolique du 1 ...
En décembre dernier, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) annonçait de nouvelles règles concernant l’octroi des crédits immobiliers, avec notamment un taux d’endettement pouvant atteindre 35 % et des ...
Depuis plusieurs mois, les taux d’intérêt pratiqués par les banques sont historiquement bas : en mai 2021, ils s'établissaient autour de 1,20 % pour un prêt sur 20 ans. Face ...
Pour se prémunir contre les défauts de remboursement des emprunteurs, les banques exigent la souscription d’une assurance de prêt immobilier. Le choix d’un assureur plutôt qu’un autre, d’un contrat groupe ...
Le privilège de prêteur de deniers constitue une garantie pour un crédit immobilier. Il permet au prêteur d’être indemnisé en priorité dans le cas d’un défaut de paiement de l’emprunteur. ...
Malgré la crise, le marché de l’immobilier a plutôt bien résisté en 2020 avec plus d’un million de transactions réalisées. Il existe pourtant une conséquence inattendue du Covid-19, liée à ...
C’est l’un des produits d’épargne réglementée préférés des ménages français. Le plan d’épargne logement (PEL) permet de financer une partie d’un achat immobilier ou de travaux, et de bénéficier d’un ...
Selon le spécialiste du changement d’assurance emprunteur, Securimut, le taux annuel effectif global (TAEG), qui permet de comparer les offres de prêts bancaires, manquerait de fiabilité. La raison ? Une ...
Un sondage Opinion Way, réalisé pour SeLoger en février 2021, s’est intéressé aux personnes ayant un projet d’achat immobilier pour l’année 2021. Il en résulte que le recours au crédit ...
Savez-vous qu’il existe des heures plus propices que d’autres pour déposer sa demande de crédit immobilier ? C’est, en tous cas, ce que révèle une étude de l’Université de Cambridge. ...
Malgré la crise, les SCPI semblent toujours tenir leurs promesses et rencontrent un franc succès auprès des épargnants. Pour réussir une telle opération, il peut être d’autant plus judicieux d’acquérir ...
Selon les courtiers, les taux sont toujours bas en ce début de mois de mai, ou bien ils enregistrent une légère hausse. Quoi qu’il en soit, les conditions de financement ...
Relativement épargné par la crise du coronavirus, le marché de l’immobilier tend toutefois à se réinventer. Certaines professions jusqu’alors marginales ont été particulièrement présentes sur la scène immobilière en 2020, ...
La Banque de France estime que les Français ont épargné 110 milliards d’euros en 2020 et devraient encore mettre 55 milliards d’euros de côté en 2021. Certains épargnants envisagent déjà ...
Fragilisés par la crise sanitaire, de plus en plus de ménages sont confrontés à une baisse d’activité, du chômage partiel voire une perte d’emploi. Un événement qui n’est pas sans ...
Malgré les conditions de financement toujours très favorables, les délais d’instruction des demandes de crédit immobilier sont à la hausse. Une conséquence de l’augmentation du nombre de demandes de prêts, ...
Pour faire face à la crise sanitaire et économique, les banques ont choisi de soutenir les ménages en essayant d’améliorer les conditions d’octroi des crédits immobiliers. C’est ce qui ressort ...
Les principaux acteurs français du courtage, parmi lesquels la Centrale de Financement, Pretto, Cafpi ou encore Meilleurtaux.com, s’accordent à dire que les conditions de financement sont toujours très favorables en ...
La baisse des taux est a priori une bonne nouvelle pour les emprunteurs. Elle permet d’emprunter davantage ou moins longtemps, voire tout à la fois. Mais lorsqu’elle concerne les taux ...
La convention Aeras a été mise en place pour que les emprunteurs ayant ou ayant eu un risque aggravé de santé, puissent bénéficier d’une assurance dans le cadre d’un crédit ...
C’est ce qu’on appelle le nantissement d’une assurance-vie. Il s’agit de mettre au service d’un crédit immobilier, par exemple, un contrat d’assurance-vie comme une alternative à l’assurance de prêt, généralement ...
Tous les trimestres, la Banque de France détermine de nouveaux taux plafonds au-delà desquels les banques n’ont pas le droit de prêter. Appelés taux d’usure, ces taux permettent d’éviter les ...
Malgré la crise du Covid-19 et les nombreuses incertitudes qui persistent, un an après le début du premier confinement, le marché de l’immobilier français reste dynamique. C’est en tous cas ...
Calcul du TAEG (taux annuel effectif global), devoir d’information, il n’est pas rare de voir certaines erreurs commises par les banques, dans la rédaction du contrat relatif à une offre ...
Pour obtenir un crédit immobilier, il est nécessaire de souscrire un contrat d’assurance emprunteur. Un questionnaire de santé préalable permet alors d’identifier certaines pathologies ou certains troubles tels que la ...
Pour espérer obtenir un crédit dans le but de financer un projet immobilier, mieux vaut disposer d’un peu d’épargne personnelle et d’un CDI. Mais quid des salariés en CDI ayant ...
Dans un contexte de crise économique, les emprunteurs peuvent se satisfaire de bénéficier de conditions de financement toujours très favorables. Les taux bas permettent de réaliser la plupart des projets ...
Si des différences subsistent, la part des femmes parmi les acheteurs immobiliers solos tend à augmenter. Malgré tout, elles restent toujours plus prudentes et moins optimistes que les hommes, en ...
Il existe bien souvent des conditions suspensives liées au compromis de vente. Parmi elles, on trouve la condition d’obtention d’un crédit immobilier indispensable pour financer la majorité des projets immobiliers. ...
Il semble que la crise du Covid-19 n’altère en rien les conditions de financements des projets immobiliers. Bien au contraire. Après une phase de stabilisation début 2021, les taux des ...
Avec le retour probable de l’inflation, les taux obligataires sont à leur plus haut niveau depuis un an. Ceux que l’on appelle également les taux d'intérêt à long terme ou ...
Jeudi 28 février dernier, le Haut Conseil de Stabilité Financière a publié ses nouvelles recommandations à destination des établissements financiers. Si celles-ci sont à première vue plus souples et donc ...
Après la signature du Pacs viennent souvent d’autres projets pour les couples : enfants, achat immobilier. Devenir propriétaires à deux permet alors de se soutenir pour supporter les frais et ...
Malgré les crises sanitaires et économiques, consécutives à l’épidémie de Covid-19, les ménages Français sont plutôt confiants sur leur situation financière. C’est ce que révèle le dernier rapport de l’Observatoire ...
Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est l’un des principaux dispositifs de soutien à l’accession à la propriété dans l’immobilier neuf. Des milliers de ménages profitent de ce crédit ...
En décembre dernier, le HCSF, Haut Conseil de Stabilité Financière, est revenu sur ses recommandations formulées un an plus tôt. Dans le but de soutenir les ménages dans un contexte ...
Souscrire une assurance de prêt est nécessaire pour contracter un crédit immobilier. Elle protège l’assuré contre les aléas de la vie, la maladie, les accidents, le décès et parfois même ...
27 ans, c’est en moyenne l’âge où l’on achète son premier logement. Et si la tranche 25-34 ans de cette génération que l’on appelle les millénials est la plus représentée ...
La situation sanitaire et les restrictions qui se succèdent rendent difficiles les projets immobiliers. Malgré tout, quand l’envie ou la nécessité de déménager ou de devenir propriétaire se fait plus ...
Il est d’usage de dire que les premières années d’un prêt à l’habitat sont essentiellement dédiées au remboursement des intérêts. Un principe d’autant plus vrai que les taux d’intérêt de ...
Confrontée à une crise sanitaire d’ampleur, la France a dû adopter des mesures sans précédent destinées à enrayer l’épidémie de Covid-19. Mais l’impact économique est important avec, par exemple, une ...
La baisse des taux se poursuit en 2021. En janvier, celle-ci s’établit à -0,10 % en moyenne par rapport à janvier 2020. Une baisse combinée aux nouvelles recommandations du HCSF, ...
Le calcul des mensualités pour une assurance emprunteur diffère, selon que l’on opte pour un contrat groupe ou pour une délégation d’assurance. Cette deuxième solution permet, par exemple, de bénéficier ...
Les autorités européennes demandent aux banques de s’attendre à de nombreux défauts de paiement en 2021, tout en les invitant à continuer de prêter. C’est tout le paradoxe auquel sont ...
En juin dernier, déjà, Action Logement avait mis en place un dispositif financier destiné à soutenir les salariés du secteur privé, fragilisés par la crise du Covid-19. L’association vient de ...
Alors que les professionnels de l'immobilier ont réclamé à l'unisson un assouplissement des règles d'octroi de crédit immobilier, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), en concertation avec le ministre ...
Dans les cas les plus généraux, le remboursement d’un crédit immobilier commence dans les jours qui suivent la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire. Un calendrier qui ...
Plusieurs articles de la loi d'accélération et de simplification de l'action publique (Asap), concernent l’assurance emprunteur. Une particularité que le Conseil constitutionnel n’a pas jugé pertinente au regard des objectifs ...
L’Observatoire Crédit Logement / CSA vient de dévoiler ses dernières conclusions concernant le crédit immobilier en France. On y apprend par exemple que, malgré une demande en baisse à cause ...
Depuis décembre 2019 et la publication des recommandations du HCSF, les conditions d’accès au crédit immobilier se sont considérablement durcies. Une situation que dénoncent les professionnels de l’immobilier, à cause ...
En 10 ans, l’évolution de la réglementation encadrant l’assurance de prêt n’a eu de cesse d’évoluer, à la faveur des emprunteurs. Les contrats groupes proposés par les banques, tout comme ...
L’épidémie de coronavirus fragilise de nombreux ménages, sur le plan sanitaire sans aucun doute, mais également sur le plan économique. Peu répandu en France, le crédit hypothécaire permet pourtant de ...
Lors d’un point presse, le ministre de la Santé, Olivier Véran, s’est exprimé sur les conséquences du confinement et de la crise sanitaire sur la santé mentale des Français. L’occasion ...
Il est d’usage de dire que le poids de l’assurance de prêt pèse de plus en plus lourd dans le crédit immobilier. Proportionnellement, cette part ne cesse effectivement d’augmenter au ...
Le marché de l’immobilier connaît un boom du numérique, accéléré par le premier confinement des mois de mars et avril, qui a imposé à tous les acteurs du secteur de ...
Emmanuelle Wargon, ministre du logement, vient d’annoncer que le dispositif de défiscalisation Pinel sera reconduit jusqu’en 2022. Une bonne nouvelle pour le marché de l’immobilier, fortement impacté par la crise ...
Un peu plus de cinq mois après la levée du premier confinement, les Français sont de nouveau appelés à rester chez eux depuis le 30 octobre. Si l’objectif du Gouvernement ...
Comme pour un achat immobilier classique, il est possible de solliciter sa banque pour obtenir un crédit afin de financer un bien immobilier acquis aux enchères. Plusieurs paramètres diffèrent toutefois ...
Malgré une réglementation qui évolue en faveur des consommateurs, nombre d’entre eux peinent toujours à changer d’assureur pour leur crédit immobilier. Pourtant, les économies à la clé peuvent être conséquentes. ...
Dans ce contexte économique et sanitaire, empreint d’incertitude, les vendeurs immobiliers restent confiants quant à la concrétisation de leur projet. Ils sont même près de 50 % à voir l’épidémie ...
Les taux des crédits immobiliers, toujours au plus bas, permettent, cette année encore, de financer des projets dans des conditions très avantageuses. Mais le durcissement des conditions d’octroi lié aux ...
De nombreux projets participatifs voient le jour chaque année. En pratique, plusieurs personnes unissent leurs connaissances, leurs forces et leur budget au service d’un objectif commun. Et l’immobilier n’échappe pas ...
Le 20 décembre 2019, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) publiait une série de bonnes pratiques à l’usage des établissements de crédits, pour l’octroi de crédits résidentiels. L’objectif : ...
La réforme de l’aide personnalisée au logement entrera en vigueur le 1er janvier 2021. C’est également l’an prochain que devrait être publié un décret clarifiant la répartition des APL pour ...
En matière d’achat immobilier dans le neuf, la demande ne semble pas faiblir. Les acheteurs sont essentiellement des jeunes qui décident de réaliser leur première acquisition par le biais de ...
Les conditions d’octroi des crédits immobiliers s’assoupliraient-elles enfin ? C’est ce qui semble se produire depuis le début du mois d’octobre, engendrant une légère baisse des taux sur toutes les ...
Depuis quelques mois, les conditions d’obtention des crédits immobiliers se resserrent. Par suite des recommandations du HCSF fin décembre, puis à cause de la crise sanitaire et économique liée à ...
Est-il préférable de devenir propriétaire ou de passer par la case location lorsque l’on veut une maison ou un appartement plus grand ? Selon une étude récente, réalisée dans 150 ...
Chaque trimestre, la Banque de France actualise les taux d’usure en vigueur pour les trois mois à suivre. Au 1er octobre, ceux-ci affichent une hausse consécutive à la légère remontée ...
Assurance de prêt : vers une extension de la loi Hamon ? Mise à jour du 15/10 : L’Assemblée nationale a adopté, malgré l’avis du Gouvernement, le 2 octobre dernier ...
Les courtiers redoutent une crise du crédit immobilier qui pourrait venir bloquer le marché en réduisant drastiquement le nombre de transactions. Mais de son côté, le HCSF (Haut Conseil de ...
Un arrêté, qui devait entrer en vigueur en mai 2020, prévoyait une baisse des frais de notaire, ou plus exactement de leurs émoluments. Mais l’épidémie de Covid-19 et la crise ...
De nombreux changements accompagnent généralement l’arrivée d’un enfant pour les jeunes parents. Déménagement, achat d’une résidence principale, quel est l'impact d’une naissance sur un crédit immobilier ? Comment concilier congé ...
Il est d’usage de dire qu’il est plus intéressant d’acheter son logement que de le louer. Mais la durée nécessaire pour qu’un bien immobilier acquis devienne rentable peut varier selon ...
Malgré une reprise record qui a redonné de l’espoir aux professionnels en juin, la crise sanitaire et économique et le durcissement des conditions d’octroi des crédits planent sur le marché ...
Malgré le durcissement des conditions d’octroi et la crise sanitaire et économique, certains emprunteurs parviennent à s’affranchir de la règle des 33 % d’endettement. Souvent aidés par des courtiers, ils ...
Il est possible de regrouper crédits à la consommation et crédit immobilier, c’est d’ailleurs souvent très intéressant de le faire. Quels sont les bénéfices attendus et dans quels cas pouvez-vous ...
Freinés dans leurs projets immobiliers depuis le début de la crise sanitaire et le confinement, les Français se sont rattrapés au mois de juin où l’on observe une forte demande ...
De nombreux ménages français entreprennent chaque année de renégocier les conditions de leur prêt immobilier. Qu’il s’agisse de faire baisser le montant des mensualités et/ou de réduire la durée globale ...
Pour les emprunteurs malades ou l’ayant été, crédit immobilier et assurance de prêt sont parfois synonymes de parcours du combattant. En effet, le questionnaire de santé oblige tout demandeur à ...
25 % des Français ont mal au dos. Sans surprise, c’est parmi les jeunes et les cadres qui passent le plus de temps assis devant un ordinateur, que l’on trouve ...
Il est d’usage de dire qu’il faut réunir 10 % du prix d’achat d’un bien en tant qu’apport personnel pour espérer décrocher un crédit immobilier. Si la part d’apport personnel ...
Quel sera le meilleur taux pour votre projet immobilier ?
