Comment fonctionne le prêt personnel en 2024 ?Simple et rapide, le prêt personnel est fréquemment utilisé pour couvrir bon nombre de dépenses courantes. Aucune justification n’est généralement exigée par l’organisme prêteur quant ...
Compte épargne réglementé, le plan d'épargne logement (PEL) permet de financer un achat immobilier ou des travaux de rénovation. Délaissé ces dernières années, le PEL semble retrouver des couleurs en ...
En raison du contexte actuel de hausse rapide des taux, la Banque Centrale Européenne (la BCE) tenterait d’imposer la généralisation des taux variables dans tous les pays de la zone ...
Entrée en vigueur il y a moins de six mois, la loi Lemoine propose trois changements majeurs : la résiliation infra-annuelle de l’assurance emprunteur, la réduction du droit à l’oubli ...
Qu’il s’agisse d’une erreur involontaire ou intentionnelle, fournir une fausse déclaration dans le cadre du questionnaire d’assurance de prêt immobilier n’est généralement pas sans conséquence. Le médiateur de l’assurance précise ...
Il faut désormais miser sur des taux moyens de l’ordre de 2,05 % en octobre pour faire une demande de crédit immobilier. Si ce chiffre est à un niveau encore ...
Deuxième ville de France après Paris, Marseille semble retrouver son dynamisme immobilier. Les prix sont en hausse contrairement aux autres grandes villes de France, mais leur attractivité permet toujours de ...
Alors que les acheteurs semblent de plus en plus attentifs à la performance énergétique des logements qu’ils visitent, les banques elles aussi font du DPE (diagnostic de performance énergétique) un ...
Avec la hausse rapide et marquée des taux d’intérêt, le PTZ (prêt à taux zéro) fait son grand retour sur le marché du crédit immobilier. Son attractivité retrouvée pourrait toutefois ...
Le 1er octobre dernier, la Banque de France a publié les nouveaux taux d’usure applicables à chaque catégorie de crédit pour le dernier trimestre 2022. Une réévaluation qui n’a permis ...
À mesure que les taux augmentent, que les prix de l’immobilier grimpent et que le contexte économique se durcit, les emprunteurs ayant un projet immobilier doivent s’adapter, quitte à revoir ...
Qu’est-ce que l’accord de principe d’une banque et que représente-t-il par rapport à l’offre de prêt définitive ? S’il s’agit d’un indicateur fiable et précis, qui permet de comparer les ...
En 2007, Nicolas Sarkozy, alors candidat à la présidence de la République, avait fait de la déduction des intérêts d'emprunt une mesure centrale de son programme. 15 ans plus tard, ...
La hausse des seuils de l’usure annoncée fin septembre par la Banque de France n’aura que brièvement été bénéfique aux emprunteurs. Dans le même temps, les courtiers ont reçu les ...
Avec la hausse du taux d’usure pour le quatrième trimestre 2022, les banques voient le plafond au-delà duquel elles ne peuvent pas prêter, relevé de 0,48 points. Cela représente une ...
Les taux moyens relayés chaque mois en France, cachent en réalité des disparités à l’échelle régionale. Selon le courtier Empruntis, c’est d’ailleurs actuellement dans le Sud-Ouest et en Île-de-France, que ...
Très attendu, le nouveau taux d’usure applicable à partir du 1er octobre, pour l’ensemble du dernier trimestre 2022 a été publié par la Banque de France. Une bonne nouvelle pour ...
La Médiation de l’assurance (LMA), vient de publier son rapport d’activité 2021. On y apprend notamment que la LMA a reçu 19 684 saisines sur la période, en hausse de ...
Le prochain taux d’usure, applicable à chaque catégorie de crédit pour le dernier trimestre 2022, sera connu le 1er octobre. Pour l’heure, banques et cabinets de courtage tentent de soutenir ...
Vous venez de concrétiser votre projet d'investissement locatif en faisant l'acquisition d'un appartement ? En tant que nouveau propriétaire-bailleur, vous allez donc prochainement devoir mettre votre bien sur le marché ...
En raison de la hausse continue des taux des crédits immobiliers depuis le début de l’année, on peut s’interroger sur la pertinence de solliciter ou non les services d’un courtier. ...
Depuis le début de l’année, 45 % des demandes de crédit immobilier auraient débouché sur un refus. Une situation inédite qui s’explique notamment par les nouvelles règles du Haut Conseil ...
Cela était attendu, c’est désormais officiel. La Banque Centrale Européenne (BCE), qui a pour mission de gérer l’euro, mais aussi de concevoir et mettre en œuvre la politique économique de ...
6ème ville de France derrière Nice, avec ses 325 000 habitants, Nantes jouit d’une situation privilégiée, à une heure de Saint-Nazaire et des plages de Pornic, et à 2h30 en ...
Presque absents de la production de crédits il y a encore quelques mois, les crédits immobiliers à taux variable semblent à nouveau à l’ordre du jour dans certaines banques. En ...
En période de baisse des taux, difficile pour le plan épargne logement (PEL) de conserver son attractivité dans le cadre d’un crédit immobilier. Mais depuis quelques mois, les taux repartent ...
Doit-on nécessairement contracter un crédit immobilier pour devenir propriétaire ? Quelles règles s’appliquent dans un couple lorsque l’un des partenaires doit emprunter et l’autre non ? C’est ce qu’on appelle ...
L’idée n’est pas nouvelle. Depuis plusieurs années, les entreprises peuvent apporter leur contribution en aidant leurs salariés à devenir propriétaires de leur logement. C’est le cas avec le 1 % ...
Selon le courtier en ligne Pretto, plus de 200 000 ménages seront exclus du crédit immobilier en 2022. En cause, le taux d’endettement désormais strictement fixé à 35 % et ...
Révisé chaque trimestre par la Banque de France en fonction des taux pratiqués par les banques durant les trois mois précédents, le taux d’usure est un garde-fou contre les abus. ...
Contracter un crédit immobilier répond à un calendrier précis, de la signature de la promesse d’achat à celle de l’acte authentique de vente chez le notaire. Mais en cette période ...
Pour ouvrir l'accès à la propriété au plus grand nombre, les promoteurs immobiliers et les communes proposent l'accession à prix maîtrisé. Une aide à l'achat combinant, un prix au m² ...
Les établissement prêteurs, lors de la négociation d'un prêt immobilier, incitent fortement les emprunteurs à souscrire une assurance de prêt pour se protéger des aléas de la vie. Après la ...
Eloignée il y a encore quelques mois, la barre symbolique des 2 % est désormais à portée de main. De plus en plus de banques appliquent d’ailleurs déjà ce taux ...
Pour concrétiser leur projet immobilier, rares sont les emprunteurs qui peuvent obtenir un prêt à l’habitat sans débloquer une part d’apport personnel. Dans le contexte actuel de hausse des taux, ...
Selon une étude menée par Meilleurtaux, 58 % des Français ont déjà eu recours au crédit immobilier. D’ailleurs, nombreux sont ceux qui ont besoin d’un financement externe pour mener à ...
Lors de la souscription de l’assurance de prêt, il faut définir les quotités assurées. Cette étape est obligatoire. Si elle est simple lorsqu’une personne emprunte seule, elle peut faire l’objet ...
Tandis que le taux de l’inflation continue de grimper, les ménages sont contraints de trouver des solutions pour faire face à la hausse des prix. Dans ce contexte, les petits ...
Face à une inflation galopante, le ministère de l’Économie presse les banques de formuler des propositions dans le but de préserver le pouvoir d’achat des ménages. Faute de mesures concrètes, ...
Il est d’usage de considérer le regroupement de crédits comme la dernière chance dans une situation de surendettement. Si c’est effectivement en partie le cas, de plus en plus de ...
Alors que les taux des crédits immobiliers grimpent contrairement au taux d’usure qui tend à baisser, les banques doivent revoir leur politique pour pouvoir maintenir leurs marges. Dans ce contexte, ...
Peut-on être obligé à vendre sa résidence principale ou secondaire en cas d’endettement ? La réponse est oui. C’est ce qu’a confirmé la Cour de cassation dans un arrêt rendu ...
Actuellement, les taux des crédits immobiliers grimpent, tandis que le taux d’usure baisse. Autrement dit, l’étau se resserre autour des emprunteurs et pénalise de plus en plus de ménages qui ...
Les crédits immobiliers sur 20 ans et plus, les plus plébiscités par les emprunteurs, voient leurs taux grimper au fil des mois. Alors que l’année 2021 s’est achevée sur des ...
L'entrée en vigueur de la loi Lemoine est résolument effective depuis le 1er juin 2022. Il est ainsi dorénavant possible pour les emprunteurs de résilier n'importe quand l'assurance liée à ...
La SCPI n’est plus un mot inconnu du vocabulaire des français. On le voit un peu partout sur Internet et dans les médias. Les nouvelles sont souvent positives ! En ...
La pierre est-elle encore et toujours une valeur refuge pour les acheteurs et investisseurs français ? A priori, oui. C’est en tout cas ce que révèle l’Observatoire du Moral Immobilier ...
Selon la Banque de France, le nombre de déclarations au fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP) est en hausse depuis janvier 2022. Un phénomène qui ...
Alors que les conditions d’accès au crédit immobilier se durcissent en France, à cause de l’inflation, du conflit en Ukraine et de la réglementation, la situation a évolué de manière ...
À travers un communiqué de presse publié sur son site Internet le 17 mai dernier, l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) a formulé de nouvelles recommandations à l’égard ...
La hausse des prix de l’immobilier, l’inflation, l’augmentation des prix à la consommation, la crise sanitaire, la guerre en Ukraine, le durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers, sont autant ...
Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers ont amorcé une hausse qui se poursuit mois après mois. Un phénomène qui concerne aussi bien les ménages modestes et ...
Acheter sa résidence principale, réaliser un investissement locatif pour percevoir des revenus complémentaires, sont autant de projets qui animent aujourd’hui encore de nombreux Français. Pourtant, les taux des crédits immobiliers ...
Pour obtenir un crédit immobilier dans le but de financer une acquisition, il est d’usage pour les banques de prendre en compte les revenus et le reste à vivre. Des ...
À partir du 1er juin 2022, la loi Lemoine va apporter plus de souplesse aux assurés en permettant la résiliation infra-annuelle pour les nouveaux contrats, ainsi que la suppression du ...
La question du pouvoir d’achat des ménages n’a jamais été aussi centrale. Et pour cause, les incertitudes liées à la situation sanitaire et économique mondiale, cohabitent avec la hausse des ...
Emprunter quelques centaines d’euros sans passer par sa banque, c’est possible grâce aux micro-crédits. Mais comme le rappelle l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), dans un communiqué publié ...
La hausse des taux des crédits immobiliers qui se profilait déjà depuis le début de l’année se confirme en avril. Mauvaise nouvelle pour les ménages les plus modestes et les ...
Le durcissement des conditions d’accès au crédit immobilier se confirme. En un an, l’apport personnel demandé par les banques a bondi pour atteindre des niveaux record dans certaines régions. Terminés ...
Moins connue que le taux d’intérêt du crédit immobilier, la notion de taux d’usure est pourtant une notion clé à connaître, lorsqu’il s’agit de déterminer sa capacité d’emprunt. C’est un ...
Pourtant non obligatoire, l’assurance de prêt est devenue une étape incontournable dans le but d’obtenir un crédit immobilier. Elle peut être souscrite directement auprès de la banque qui accorde le ...
Chaque trimestre, la Banque de France fixe le nouveau taux maximum au-delà duquel les banques ont interdiction de prêter. On parle du taux de l’usure. Un seuil défini pour chaque ...
Depuis plusieurs semaines, les spécialistes du courtage et du crédit immobilier constatent une hausse généralisée des barèmes transmis par les banques. Pourtant, selon Meilleurtaux, cette hausse des taux n’a pour ...
Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse. Une augmentation certes mesurée, mais qui n’est pas sans poser des questions aux emprunteurs qui envisagent ...
Selon une étude de l'Observatoire Primo Solo SeLoger/Empruntis, les personnes qui empruntent seules rencontrent davantage de difficultés auprès des banques qu’il y a trois ans. En cause : le durcissement ...
Pour obtenir un crédit immobilier, il faut pouvoir justifier de revenus suffisants, d’un apport personnel et d’une situation professionnelle stable. Non encadrée, la notion de reste à vivre est également ...
Les dimanches 10 et 24 avril prochains, les Français seront invités aux urnes pour élire leur prochain président de la République. Ce dernier succèdera à Emmanuel Macron pour un nouveau ...
Selon l’analyse du courtier Meilleurtaux, la guerre en Ukraine devrait impacter l’évolution des taux des crédits immobiliers en Europe. Alors que l’on s’attendait à une hausse progressive durant l’année 2022, ...
En cas d’erreur de la banque dans le calcul du TAEG (Taux annuel effectif global), il était jusqu’alors possible de récupérer une partie des intérêts d’emprunt. Une pratique devenue, avec ...
Un sondage Vousfinancer/OpinionWay nous apprend que près de 40 % des ménages ayant un projet immobilier, font appel aux services d’un courtier pour optimiser leur financement ou gagner du temps. ...
Interrogé par SeLoger, Jean-Marc Vilon, directeur général de Crédit Logement, s’exprime sur la légère remontée des taux des crédits immobiliers, observée en ce début d’année. Selon lui, il n’est pas ...
Les prix de l’immobilier à la frontière suisse flambent, obligeant certains ménages à s’éloigner de quelques kilomètres. Pour contenir cette hausse des prix, le maire d’une commune du Doubs a ...
Les courtiers semblent unanimes : les taux connaissent un léger rebond en ce mois de février. Une tendance due à la hausse des emprunts d’Etat, à la revalorisation du Livret ...
L’an dernier, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a présenté de nouvelles recommandations à l’égard des banques, en matière de crédit immobilier. Ces nouvelles règles sont devenues juridiquement contraignantes ...
La loi climat et résilience, promulguée en août 2021, acte de nombreuses dispositions en faveur de l’environnement, dont beaucoup avaient été avancées par la Convention citoyenne pour le climat. Parmi ...
Avec les taux bas, le poids de l’assurance emprunteur dans le coût du crédit n’a jamais été aussi élevé. Par méconnaissance ou par facilité, bon nombre d’emprunteurs contractent par ailleurs ...
Formuler une offre d’achat pour la maison où l’appartement de ses rêves est une étape clé de tout projet immobilier. C’est aussi une période de questionnements pour les néo-investisseurs qui ...
En ce début février 2022, les courtiers immobiliers observent de légères hausses des taux, de l’ordre de 0,10 à 0,35 points. Une nouvelle qui n’a toutefois pas de quoi entacher ...
À la fin de l’année 2021, la production de crédit immobilier a atteint des records comparables à ceux de l’année 2017, soit avant la crise sanitaire. Malgré la hausse des ...
Le logement est au cœur du projet « Habiter la France de demain », initié en février 2021, par le ministère du logement. Plus exactement, le logement durable, plus respectueux ...
Les taux des crédits immobiliers sont au plus bas depuis plusieurs mois, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété. Mais de quels taux parle-t-on précisément ? Parmi les ...
Le texte avait fait la quasi-unanimité auprès de l’Assemblée nationale, il a rencontré l’opposition des sénateurs. Depuis trois ans, politiques, assureurs, consommateurs et associations, se regroupent pour que soit autorisée, ...
Pour l’heure, pas de hausse des taux en vue. Par rapport au mois de décembre 2021, janvier 2022 rime même davantage avec stabilité. Les meilleurs profils d’emprunteurs peuvent, quant à ...
Professionnels et particuliers doivent obtenir un permis de construire ou une autorisation d’urbanisme pour pouvoir effectuer certains travaux tels qu’une construction, un agrandissement, l’installation d’un abri de jardin ou d’une ...
Depuis le 1er janvier, les conditions d’accès au crédit immobilier sont plus strictes. Anticipant la réforme, de nombreux établissements financiers avaient déjà modifié leurs règles d’emprunt l’an dernier, au grand ...
Chaque trimestre, la Banque de France fixe les taux d’usure, qui font office de plafond pour les établissements financiers. Contrairement aux taux nominaux des crédits, plus le taux d’usure est ...
De nombreux seniors atteignent l’âge de la retraite avec un peu d’épargne disponible et une pension confortable, faisant d’eux une clientèle privilégiée pour l’obtention d’un crédit immobilier. Pour d’autres, en ...
À partir du 1er janvier 2022, les recommandations du gendarme du crédit immobilier, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), deviendront des normes juridiquement contraignantes. La durée des prêts accordés, ...
Sur toutes les durées confondues, les taux des crédits immobiliers restent au plus bas, ce malgré la crise. La plupart des emprunteurs peuvent espérer financer leur projet immobilier à un ...
Alors que la crise sanitaire bat son plein, que les premiers sursauts d’une remontée des taux se font sentir et que les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) ...
À compter de 2022, les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) s’inscriront dans un cadre juridiquement contraignant. Autrement dit, les banques devront respecter à la lettre le taux ...
Le Parlement examine actuellement une proposition de loi qui rendrait possible la résiliation d’un contrat d’assurance de prêt immobilier à tout moment. Si cette loi est favorable aux emprunteurs, les ...
Jeudi 25 novembre, les députés ont approuvé, en première lecture, la proposition de loi du groupe Agir ensemble, permettant de résilier son assurance de prêt sans frais, à tout moment ...
Pour obtenir un crédit immobilier dans le but de financer un projet d’achat, les emprunteurs doivent, entre autres documents, remplir un questionnaire médical relatif à l’assurance de prêt. Une obligation ...
Depuis le 4 octobre 2021, l’organisme Action Logement propose une aide financière aux ménages modestes qui souhaitent financer l’acquisition de leur résidence principale neuve. Une prime exceptionnelle qui répond toutefois ...
La plupart des ménages qui envisagent un achat immobilier ont recours à un crédit. Mais attention, celui-ci s’inscrit dans un calendrier bien spécifique. S’il est évidemment possible de contracter un ...
Serait-ce le début de la remontée des taux des crédits immobiliers, plusieurs fois annoncée ? Si rien n’est encore sûr pour l’année 2022, les taux augmentent en moyenne de 0,20 ...
Pour financer des travaux de rénovation énergétique, il existe la très plébiscitée MaPrimeRénov’ (dont les conditions d’éligibilité devraient évoluer en 2022), mais également des dispositifs comme l’éco-prêt à taux zéro ...
Qu’ils soient autoentrepreneurs, artisans, professionnels libéraux, les indépendants peuvent rencontrer davantage de difficultés que les salariés, lorsqu’il s’agit d’obtenir un financement dans le cadre d’un projet immobilier. Pourtant, il existe ...
Avec les taux bas actuels, qui rythment le crédit immobilier, le coût de l’assurance de prêt n’a proportionnellement jamais été aussi élevé. En contrepartie, il est plus que jamais question ...
Quel sera le meilleur taux pour votre projet immobilier ?
