Comment fonctionne le prêt personnel en 2024 ?Simple et rapide, le prêt personnel est fréquemment utilisé pour couvrir bon nombre de dépenses courantes. Aucune justification n’est généralement exigée par l’organisme prêteur quant ...
Est-il préférable de devenir propriétaire ou de passer par la case location lorsque l’on veut une maison ou un appartement plus grand ? Selon une étude récente, réalisée dans 150 ...
Chaque trimestre, la Banque de France actualise les taux d’usure en vigueur pour les trois mois à suivre. Au 1er octobre, ceux-ci affichent une hausse consécutive à la légère remontée ...
Assurance de prêt : vers une extension de la loi Hamon ? Mise à jour du 15/10 : L’Assemblée nationale a adopté, malgré l’avis du Gouvernement, le 2 octobre dernier ...
Les courtiers redoutent une crise du crédit immobilier qui pourrait venir bloquer le marché en réduisant drastiquement le nombre de transactions. Mais de son côté, le HCSF (Haut Conseil de ...
Un arrêté, qui devait entrer en vigueur en mai 2020, prévoyait une baisse des frais de notaire, ou plus exactement de leurs émoluments. Mais l’épidémie de Covid-19 et la crise ...
De nombreux changements accompagnent généralement l’arrivée d’un enfant pour les jeunes parents. Déménagement, achat d’une résidence principale, quel est l'impact d’une naissance sur un crédit immobilier ? Comment concilier congé ...
Il est d’usage de dire qu’il est plus intéressant d’acheter son logement que de le louer. Mais la durée nécessaire pour qu’un bien immobilier acquis devienne rentable peut varier selon ...
Malgré une reprise record qui a redonné de l’espoir aux professionnels en juin, la crise sanitaire et économique et le durcissement des conditions d’octroi des crédits planent sur le marché ...
Malgré le durcissement des conditions d’octroi et la crise sanitaire et économique, certains emprunteurs parviennent à s’affranchir de la règle des 33 % d’endettement. Souvent aidés par des courtiers, ils ...
Il est possible de regrouper crédits à la consommation et crédit immobilier, c’est d’ailleurs souvent très intéressant de le faire. Quels sont les bénéfices attendus et dans quels cas pouvez-vous ...
Freinés dans leurs projets immobiliers depuis le début de la crise sanitaire et le confinement, les Français se sont rattrapés au mois de juin où l’on observe une forte demande ...
De nombreux ménages français entreprennent chaque année de renégocier les conditions de leur prêt immobilier. Qu’il s’agisse de faire baisser le montant des mensualités et/ou de réduire la durée globale ...
Pour les emprunteurs malades ou l’ayant été, crédit immobilier et assurance de prêt sont parfois synonymes de parcours du combattant. En effet, le questionnaire de santé oblige tout demandeur à ...
25 % des Français ont mal au dos. Sans surprise, c’est parmi les jeunes et les cadres qui passent le plus de temps assis devant un ordinateur, que l’on trouve ...
Il est d’usage de dire qu’il faut réunir 10 % du prix d’achat d’un bien en tant qu’apport personnel pour espérer décrocher un crédit immobilier. Si la part d’apport personnel ...
Bousculée par la crise sanitaire liée à l’épidémie de Covid-19, la rentrée 2020 a cependant un goût d’inédit et d’incertitude et le secteur de l’immobilier n’échappe pas à la règle. ...
Malgré les aides des collectivités locales, de l’agence nationale pour l’habitat (ANAH) ainsi que le dispositif MaPrimeRénov’, certaines copropriétés peinent à entreprendre des travaux de rénovation énergétique faute de moyens ...
Souvent non prise en compte lors d’un achat immobilier, la fiscalité peut pourtant peser lourd dans le budget des emprunteurs. Même si la taxe d’habitation a disparu pour 80 % ...
Souvent considérée comme accessoire, bien qu’exigée par les banques dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, l’assurance emprunteur peut coûter cher chaque année. Malgré l’évolution de la réglementation qui ...
Malgré des incertitudes économiques et un marché immobilier à l’arrêt en mars-avril, les taux d’intérêt moyens des crédits immobiliers en juillet flirtent avec les plus bas niveaux historiques de l’automne ...
Depuis le début de l’année, la part des renégociations dans la production de crédit immobilier a grimpé en flèche. En juin, elle a même doublé par rapport à l’année 2019. ...
Les risques aggravés, tels que ceux liés à la santé, engendrent généralement des surprimes en matière d’assurance de prêt. À Paris, et dans l’ensemble de l’Île-de-France, la région souhaite désormais ...
Vendredi 10 juillet, le Tribunal judiciaire de Paris a rendu son verdict en faveur des notaires. Un différend les opposait depuis plusieurs mois aux professionnels de l’immobilier, accusés d’utiliser un ...
Conformément à la législation, une banque ou un établissement financier, sollicité dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, a pour obligation de vérifier la solvabilité du demandeur. L’opération doit ...
Malgré une légère hausse jusqu’en avril, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont de nouveau baissé au mois de mai. Les encours ont quant à eux augmenté de manière significative, ...
À l’occasion des 10 ans de la loi Lagarde, le 1er juillet 2020, une étude a été publiée portant sur le « libre choix de l’assurance emprunteur immobilier : 3 ...
À l’arrêt pendant le confinement lié à l’épidémie de coronavirus, le nombre de nouveaux dossiers de demandes de prêts immobiliers et de crédits accordés progresse en mai selon un communiqué ...
Réélu maire d'Audincourt, dans le Doubs, dès le premier tour des élections municipales, le sénateur Martial Bourquin a décidé de renoncer à ses fonctions au palais du Luxembourg. Après s’être ...
Les taux d’usure, ces taux plafonds au-delà desquels les banques ne peuvent pas prêter, remontent à partir du 1er juillet. Une situation inédite après plusieurs mois consécutifs de baisse, qui ...
Jusqu’à présent un emprunteur constatant une erreur dans le calcul du taux effectif global (TEG ou TAEG) de son contrat de crédit immobilier pouvait espérer quelques compensations. Les intérêts du ...
Malgré une légère remontée des taux des crédits immobilier depuis le début de l’année, les conditions de financement restent très favorables. Pourtant, les banques durcissent le ton et de nombreux ...
L’annonce a été faite dans un communiqué publié le 11 juin. Une nouvelle aide vient compléter les dispositifs proposés aux salariés et aux demandeurs d’emploi qui rencontrent des difficultés pour ...
Le confinement imposé par le Gouvernement aux Français le 17 mars dernier a demandé aux particuliers comme aux professionnels de s’adapter. Une situation qui a eu pour conséquences une hausse ...
La plupart des ménages, propriétaires de leur résidence principale, font le choix de vendre lorsqu’il s’agit de financer un autre projet immobilier. Mais si l’inverse était possible et même parfois ...
Depuis la fin de l’année 2019, la crise liée à l’épidémie de Covid-19, consécutive au durcissement des conditions d’octroi de crédit, pénalise les ménages les plus modestes et les primo-accédants. ...
Bien que restées ouvertes pendant la période de confinement, les banques ont privilégié le traitement des dossiers déjà en cours ainsi que ceux des professionnels, et ce pendant deux mois. ...
Après une année 2019 record tant en volume de transactions qu’en hausse des prix et en baisse des taux, l’année 2020 pourrait être bien moins porteuse pour le marché de ...
Non-obligatoire, l’assurance de prêt est toutefois exigée par les banques pour garantir un crédit immobilier. Elle permet de protéger l’emprunteur contre les aléas de la vie qui pourraient occasionner des ...
Dès l’annonce du confinement en réponse à l’épidémie de Covid-19, le 17 mars dernier, le marché de l’immobilier est entré dans une phase d’arrêt inédite. 100 000 transactions bloquées et ...
Malgré une légère remontée des taux des crédits immobiliers constatée en mars et avril, les ménages continuent d’emprunter à des conditions jugées très favorables. Les particuliers les plus aisés, mais ...
Le bail mobilité offre aux personnes en situation de déplacement pour des raisons prévues par la loi ELAN, l’accès à des locations meublées de courte durée.
La période de confinement imposée en France depuis le 17 mars pour lutter contre l’épidémie de Covid-19 a obligé les particuliers mais également de nombreux professionnels à repenser leurs méthodes. ...
Pour soutenir les ménages durant toute la période de confinement et relancer l’activité au plus vite, les professionnels de l’immobilier, mais aussi les banques et les assurances ont dû adapter ...
L’épidémie de Covid-19 aura décidément des conséquences inattendues. À l’arrêt depuis la mi-mars, tout le secteur de l’immobilier prépare actuellement la sortie de crise, officiellement prévue à partir du 11 ...
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif et vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Investir, bénéficier du charme de l’ancien et de l’efficience du neuf, voilà le bon ...
Depuis le début de l’épidémie de Coronavirus en France, le marché de l’immobilier est à l’arrêt. Les banques, les agents immobiliers, les notaires ont dû réduire leur activité et s’adapter ...
Confinés depuis le 17 mars, les ménages français sont nombreux à devoir reporter leur projet immobilier. Quant à ceux qui avaient entrepris des démarches en début d’année, ils font peut-être ...
Alors que la France est en plein confinement, les établissements financiers revoient les taux de leurs crédits immobiliers à la hausse, +0,25 % en moyenne. En cause, la baisse de ...
Le taux d’usure, ce taux plafond au-delà duquel il n’est pas possible de contracter un prêt, baisse pour la seconde fois depuis le début de l’année 2020. Destiné à protéger ...
À cause de la crise sanitaire et économique engendrée par l’épidémie de covid-19, près de 100 000 transactions immobilières sont en pause, sans compter les chantiers de construction eux aussi ...
Malgré la crise sanitaire et économique liée à l’épidémie de Covid-19 et les perspectives d’une amélioration en demi-teinte, les Français semblent toujours très attachés à la pierre. C’est ce que ...
Alors que le confinement imposé pour lutter contre le Covid-19 a été prolongé jusqu’au 11 mai, de nombreux ménages s’interrogent sur la couverture de leur assurance emprunteur. Exigée par les ...
Alors que l’économie mondiale est à l’arrêt en pleine épidémie de coronavirus, l’activité des banques se poursuit. Mais le marché de l’immobilier, fortement impacté par le confinement, entraîne une baisse ...
Chantiers immobiliers ralentis, agences immobilières fermées, signature d’actes à distance, en cette période de confinement, il est difficile de mener à bien un projet immobilier. Comment faire alors lorsque l’on ...
Fermeture administrative, chômage partiel, diminution de l’activité sont autant de situations qui peuvent contribuer à faire baisser les revenus. Pour de nombreux ménages français, l’épidémie mondiale de covid-19 nécessite de ...
Contraints de rester chez eux à cause de l’épidémie de coronavirus, de nombreux salariés au chômage partiel voient leurs revenus mensuels baisser. Les propriétaires immobiliers peuvent contacter leur banque pour ...
Alors que la France entame sa troisième semaine de confinement, les commerces non-essentiels à la vie de la nation, comme les agences immobilières et les études de notaires, restent fermés. ...
En raison de l'épidémie de coronavirus, nombreux sont les Français au chômage partiel ou qui voient baisser leur activité. Une situation qui peut fragiliser les budgets et rendre difficile le ...
Alors que la France fait face à une de ses plus graves crises sanitaire et économique, nombreux sont les professions qui tournent au ralenti ou qui sont même totalement à ...
Généralement, il faut compter entre 3 et 4 mois entre la signature du compromis et l'acte de vente définitif. Les ménages qui ont entrepris les démarches en début d’année pour ...
Reporter le remboursement des mensualités de crédit immobilier jusqu’à 6 mois ? C’est ce qu’auraient décidé plusieurs banques pour soutenir les emprunteurs durant la crise liée au coronavirus. De nombreux ...
Alors que la crise liée au Covid-19 secoue l’économie mondiale, de nombreux salariés sont à l’arrêt faute d’avoir pu mettre en place une solution de télétravail. De leur côté, des ...
En plus des actes qu’il doit effectuer, le notaire a un devoir d’information et de conseil. Lorsqu’un crédit immobilier est encadré par un acte authentique notarié, le professionnel a par ...
Le manque de terrains constructibles disponibles tend à faire grimper les prix au fil des mois. Si le phénomène n’est pas nouveau, les ménages paient aujourd’hui leur terrain deux fois ...
Alors que la propagation du Coronavirus ne cesse de s’étendre un peu partout dans le monde, la France réfléchit à un confinement total de la population après le passage en ...
Un arrêté, publié fin février, fixe les nouveaux tarifs réglementés des notaires. Ceux-ci s’appliquent entre le 1er mars 2020 et le 28 février 2022. Selon le Conseil supérieur du notariat ...
Alors que les conditions de financement sont toujours très favorables grâce aux taux bas, le marché de l’immobilier fait face à un resserrement du crédit immobilier. En cause tout d’abord, ...
Conséquence inattendue sur le crédit immobilier, l’épidémie mondiale du coronavirus qui sévit actuellement pourrait maintenir les taux au plus bas. En réalité, ce sont les taux pour les emprunts d’Etat, ...
L’administration fiscale et Bruno Le Maire, ministre de l'Économie et des Finances, étudient actuellement les pratiques commerciales des banques en matière d’assurance emprunteur. Cette phase de réflexion fait suite à ...
Malgré l’évolution de la réglementation en faveur des consommateurs, il semble toujours aussi difficile de changer d’assureur de prêt immobilier. Si 90 % des emprunteurs se disent informés de leur ...
Les banques aiment les emprunteurs ayant un profil stable et rassurant et disposant de revenus plutôt confortables. Mais les ménages en CDD ont également leurs chances d’accéder à la propriété. ...
Alors que les taux d’intérêt moyens en janvier 2020 sont semblables aux niveaux de décembre 2019, les banques sont contraintes d’appliquer de nouvelles règles. En décembre dernier, le Haut Conseil ...
Dans le cadre d’une construction, la garantie décennale s’applique pendant les dix années qui suivent la réception des travaux. Obligatoire et automatique, elle protège l’acquéreur contre les dommages qui pourraient ...
Jugées trop laxistes sur leurs conditions d’octroi du crédit immobilier fin 2019, les banques avaient été invitées à adopter de bonnes pratiques par le HCSF. Parmi elles, la fin des ...
Devenir propriétaire de son logement tout en louant le terrain, c’est possible Depuis plusieurs années, déjà, le bail emphytéotique est proposé de manière très localisée en France. À Londres, cette ...
Créée en mars 2012, la taxe d’aménagement s’applique à toutes les constructions qui requièrent une autorisation. Calculée en fonction de la situation géographique et de la surface de la construction, ...
Fin 2019, les courtiers observaient déjà quelques taux à la hausse. Une remontée fréquente en fin d’année, alors que les banques ont rempli leurs objectifs commerciaux annuels. Mais depuis début ...
Alors que les taux des crédits immobiliers sont toujours au plus bas, les comptes épargne sont jugés peu rentables actuellement. Une règle à laquelle le PEL, plan d’épargne logement, n’échappe ...
En France, un achat immobilier moyen coûte actuellement 251 000 euros. Une somme qui permet de mettre en lumière les écarts parfois flagrants en matière de pouvoir d’achat immobilier. Car ...
Rendue plus simple grâce à un assouplissement de la législation en février 2017, la mobilité bancaire n’a pourtant fait que 2,5 % d’adeptes en 2019. UFC-Que choisir juge ce chiffre ...
Non-obligatoire mais pourtant presque toujours exigée, l’assurance de prêt permet de garantir un crédit immobilier en cas de défaillance de l’emprunteur. Avec la baisse des taux, l’assurance coûte proportionnellement de ...
Alors que le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) vient de publier ses recommandations à destination des banques, la notion de taux d’endettement plafonné à 33 % fait débat. Selon ...
Alors que les banques ont largement rempli leurs objectifs de production de crédits immobiliers pour l’année 2019, les premières hausses de taux sont apparues en décembre. Serait-ce la fin des ...
À l’heure du digital et de la dématérialisation des documents et des processus, l’immobilier adopte lui aussi de nouvelles pratiques. Conformément à la loi Hoguet, acheter ou vendre un logement ...
Depuis quelques jours, les autorités représentées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) et l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) ont donné aux banques leurs recommandations. Parmi ...
Alors qu’une plateforme en ligne permet désormais de connaître le prix de vente des appartements et des maisons depuis 2014, les vendeurs et les acquéreurs restent encore très attachés à ...
Jugées trop laxistes sur leurs conditions d’octroi des crédits immobiliers, les banques sont invitées à adopter quelques bonnes pratiques. Alors que s’achève l’année 2019, synonyme de records à de nombreux ...
Depuis plusieurs mois, la baisse des taux et les conditions d’emprunt très favorables ont favorisé l’accession à la propriété de très nombreux ménages. Si cette situation a contribué aux bons ...
C’est du jamais-vu depuis le printemps 2017. Au mois d’octobre, les renégociations des crédits immobiliers représentaient un crédit accordé sur quatre. Alors que les taux semblent poursuivre leur baisse au ...
La semaine dernière, les députés ont finalement voté oui à la proposition de loi défendue par Jean-Luc Lagleize, élu de Haute-Garonne. Cette dernière vise, de façon originale, à tenter d'endiguer ...
L’année 2019 a été plus que clémente en matière de taux d’intérêt accordés aux emprunteurs immobiliers. De nombreux particuliers ont eu l’opportunité de concrétiser leur projet d’investissement dans la pierre ...
2019 a été l'année de tous les records en matière de crédit immobilier. Des taux historiquement bas, un nombre de prêts accordés exceptionnel... Or, les conditions d'octroi des crédits immobiliers ...
Contracter un emprunt immobilier s’accompagne dans presque tous les cas de la signature d’un contrat d’assurance de prêt. Cette assurance se substitue à l’emprunteur en cas de défaillance de sa ...
60 % des Français considèrent la naissance d’un enfant comme l’événement le plus heureux de leur vie. Mais cette période, qui implique de nouveaux frais, peut également venir affaiblir le ...
Pour décrocher un crédit immobilier, l’apport personnel n’est pas obligatoire, mais il est vivement conseillé. Dans la plupart des cas, il permet de décrocher un meilleur taux. La somme attendue ...
La vente en état futur d’achèvement (VEFA), consiste à acquérir un logement dont la construction n’est pas encore achevée. Pour les acheteurs qui optent pour ce type de logement neuf, ...
Et si l’on pouvait tester son logement avant de l’acheter ? C’est ce que permet le PSLA, le prêt social location-accession. Jusqu’à présent réservé aux logements neufs, ce prêt aidé ...
La Banque de France a rendu son verdict : le nombre de dossiers de surendettement déposés ces derniers mois est en baisse. Qui plus est, les ménages ont davantage recours ...
Les grilles tarifaires de presque toutes les banques françaises pour l’année 2020 sont désormais connues. Sans surprise, les taux d’intérêt sont toujours très bas, en revanche, les frais de dossier ...
Quel sera le meilleur taux pour votre projet immobilier ?
