Taux d’usure : son mode de calcul pourrait être réviséActuellement, les taux des crédits immobiliers grimpent, tandis que le taux d’usure baisse. Autrement dit, l’étau se resserre autour des emprunteurs et pénalise de plus ...
En matière de rénovation de leurs logements, les particuliers bénéficient d’un coup de pouce non négligeable. Les produits et prestations artisanales jouissent en effet d’une fiscalité réduite grâce à des ...
Le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière), en charge de veiller à la stabilité du système bancaire et de l’économie française, a publié un communiqué le 11 juin 2018. Il ...
La hausse des prix de l’immobilier ne semble pas être une spécificité française. En effet, de nombreuses capitales européennes ont enregistré ces derniers mois des augmentations importantes, notamment dans certains ...
Prêt immobilier : taux bas, durée en hausse Alors que les professionnels de l’immobilier annoncent une hausse prochaine des taux d’intérêt des crédits immobiliers, la réalité est un peu différente ...
Depuis 1999, le pacte civil de solidarité (PACS) permet à deux partenaires vivant en commun de contractualiser leurs droits et leurs devoirs dans les domaines du logement, de la famille, ...
Après une année 2017 record, le prix de l’immobilier dans l’ancien est toujours à la hausse. Tout comme le volume des ventes. Une situation en demi-teinte par rapport à celle ...
La France compte désormais 1 million de fumeurs de moins qu’il y a un an. Une situation historique qui encourage le gouvernement à poursuivre la prise de mesures dissuasives envers ...
On parle souvent des expatriés pour désigner ces français partis travailler à l’étranger. Mais quels contrats de travail se cachent derrière ce terme générique ? Et surtout, comment persuader un ...
Lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier, nombreux sont les ménages qui cherchent des solutions de financement. Épargne et apport personnel, revente éventuelle d’un autre bien, dispositifs et aides à l’acquisition, ...
Alors que les mesures fiscales initiées par le Gouvernement depuis le début de l’année pouvaient faire craindre le contraire, les primo-accédants n’ont pas délaissé le marché de l’immobilier. C’est même ...
Contracter un prêt immobilier c’est nouer une relation commerciale avec un établissement financier. Et cela dans la durée. En effet, les crédits accordés sont de plus en plus longs, les ...
Depuis le début de l’année, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) a remplacé l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Une taxe recentrée sur le patrimoine immobilier qui doit être ...
La location avec option d’achat est une solution de financement qui séduit de plus en plus de candidats. Bateau, véhicule ou appartement, il est possible de louer de plus en ...
Investir dans l’immobilier est un projet de vie pour de nombreux français. Cela représente également pour beaucoup, une manière de se constituer un patrimoine ou de préparer une transmission. 986 ...
Le tri des déchets est assumé par les collectivités. Pour financer ce service, les habitants sont taxés en fonction de la nature, de la taille et de la localisation de ...
En matière de fiscalité, les nouveautés sont nombreuses depuis le début de l’année 2018. Suppression progressive de la taxe d’habitation, remplacement de l’ISF par un impôt sur la fortune immobilière, ...
Journaux locaux, petites annonces, association pour le Marché immobilier des notaires ou chambre des notaires, il existe de nombreuses sources permettant de se tenir informé des ventes aux enchères à ...
Les ménages qui souhaitent investir dans l’immobilier, qui plus est, loin de leur lieu de résidence, ne doivent pas s’inquiéter de la distance. En effet, il existe de nombreuses solutions ...
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est entré en vigueur le 1er janvier 2018, en remplacement de l’ancien impôt sur la fortune (ISF). Comme son nom l’indique, l’IFI se concentre ...
Début 2017, 45% des français se disaient prêts à gérer leurs finances en ligne. Un an plus tard, ils sont désormais 53%. Un intérêt grandissant pour les services dématérialisés alors ...
Le nombre de prêts immobiliers accordés aux français a fortement augmenté depuis 2015. Particulièrement en 2017, une année record, y compris pour le marché des transactions immobilières. Dans ce contexte, ...
L’assurance emprunteur permet aux banques de continuer à percevoir les mensualités d’un prêt immobilier lorsqu’un ménage n’est plus en mesure de le faire. Elle garantit également ses assurés contre les ...
Le taux annuel effectif d'assurance ou TAEA est une mention obligatoire pour tous les organismes préteurs. Il permet de mieux informer les ménages qui contractent un prêt en leur donnant ...
Créée en 1974, la taxe d’habitation devrait bientôt disparaître. C’est ce qui a été annoncé dans le cadre de la loi des finances 2018. La suppression de la taxe d’habitation ...
Récemment présenté en Conseil des Ministres, le projet de loi pour l’Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, dit loi ELAN, vise à modifier les dispositifs en faveur du ...
Résidence secondaire, placement et pourquoi pas expatriation...vous êtes résident français et vous souhaitez investir à l'étranger ? L'investissement à l'étranger peut s'avérer intéressant tant pour la fiscalité que pour la ...
A première vue, il n’existe aucun lien entre le marché du travail et le marché de l’immobilier. C’est pourtant l’inverse que vient de révéler l’Institut national de la statistique et ...
Après plusieurs mois d’une course effrénée, le dernier baromètre mensuel de l’immobilier publié par MeilleursAgents.com fait état d’une baisse inédite des prix dans certaines grandes villes de France. Un recul ...
"Propriétaires, louez en toute tranquillité" : voici le slogan de la campagne lancée par le Gouvernement pour relancer la location de logements déjà existants. En effet, en France, trop de ...
Il est d'usage de penser que les APL (Aide Personnalisée au Logement) versées par la CAF sont exclusivement destinées aux locataires, cependant ce n'est pas le cas ! En effet, ...
Toute personne qui a déjà connu un dégât des eaux sait à quel point il peut être compliqué d’en déterminer la cause. Lorsque celui-ci se produit dans des habitations collectives, ...
La relation entre les banques et les acquéreurs est avant tout une relation commerciale. Il est donc primordial pour tout client candidat à l’obtention d’un crédit immobilier de présenter un ...
Année blanche, prélèvement à la source, réduction d'impôts...En cette période de déclaration de revenus, de nombreuses questions se bousculent quant à la mise en application des grandes réformes fiscales. Afin ...
Le principe du contrat de vente en viager repose sur le schéma suivant : au moment de la vente, l'acheteur acquiert soit la nue-propriété, soit la pleine propriété du bien ...
Le 4 avril dernier, le gouvernement présentait un projet de loi baptisé "ELAN" concernant l'évolution du logement, l'aménagement et le numérique. Projet qui devrait être débattu au cours du mois ...
Depuis 2006, l’IRL, publié par l’INSEE chaque trimestre, sert de base de calcul au montant des loyers et permet d’encadrer et de plafonner leur augmentation. Il a connu une augmentation ...
Alors que l'on observait en fin d'année 2017 une période d'accalmie concernant l'affluence des dossiers de renégociation de taux, en ce début d'année 2018, les professionnels ont constaté que les ...
Jusqu’à présent, les primo-accédants, ou nouveaux acheteurs immobiliers, pouvaient compter sur les nombreuses aides facilitant l’accession à la propriété. Mais la nouvelle loi de finances et le recentrage de certains ...
Alors que les taux immobiliers sont toujours exceptionnellement bas, le pouvoir d'achat immobilier des Français diminue dans plusieurs régions. En cause, les prix des logements qui ne cessent, eux, d'augmenter.
Lorsque vous demandez un crédit immobilier, que ce soit auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier, la souscription à un contrat d'assurance emprunteur est généralement exigée par l'organisme prêteur. En ...
Depuis le début de l'année, l'artisanat du bâtiment se porte très bien. Il affiche son neuvième trimestre consécutif de croissance. Cependant, la grève des cheminots, entamée le 3 avril dernier, ...
Afin d’éviter le surendettement ou tout simplement pour alléger des mensualités trop importantes, certains ménages choisissent de regrouper tous leurs crédits en un seul : c’est le rachat de crédit. ...
La question essentielle que doivent se poser tous les acheteurs avant de contracter un prêt immobilier est celle de la garantie. En effet, avant d’accepter d’accorder un prêt à leurs ...
Rendue possible durant la première année de contrat grâce à la loi Hamon, et au-delà grâce à l’amendement Bourdin, la résiliation de l’assurance emprunteur est au cœur de nombreux débats. ...
Devenir propriétaire ou continuer à louer ? Une question que se pose de nombreux locataires. Si ces derniers ont souvent l'impression de jeter leur argent par les fenêtres en payant ...
La pierre papier a brillé en 2017 avec une collecte de 6,21 milliards d'euros, des perspectives encourageantes pour les investisseurs en 2018. D'autant plus que le gouvernement souhaite faciliter la ...
Désormais, les français ayant contracté un prêt immobilier peuvent résilier tous les ans leur contrat d’assurance emprunteur. Cette nouvelle règle apportée par l’amendement Bourquin et applicable depuis le 1er janvier ...
Se lancer dans un projet immobilier est une aventure palpitante, l’oeuvre de toute une vie. Cela impose un minimum de préparation et de documentation afin de bien démarrer et effectuer ...
Depuis le début de l'année, les taux d'emprunt moyens restent relativement stables. Actuellement, de 1,28 % pour un prêt sur 15 ans, de 1,49 % pour un emprunt sur 20 ...
Prêt immobilier, emprunt pour l’achat d’une voiture, crédit à la consommation, de nombreux ménages choisissent de contracter un prêt afin de pouvoir financer leurs projets. Bien que couramment utilisée, cette ...
Même si les logements neufs n’offrent pas autant de cachet que certains biens dans l’ancien, ils procurent à leurs habitants un confort souvent inégalé grâce au respect des dernières normes ...
Le mot d'ordre qui ressort de la loi ELAN présentée au conseil des ministres est simplification et construction. Le ministère de la Cohésion des territoires propose de restreindre les mesures ...
Auprès d’une banque ou d’un courtier, bien négocier un prêt immobilier n’est pas toujours évident. Pour les 575 000 ménages primo-accédants de 2017 et ceux qui prévoient de le devenir ...
Parmi les 26,2 millions de français qui ont un emploi, neuf sur dix sont salariés, 85,3% en CDI. Autant de candidats potentiels pour l’acceptation d’un prêt immobilier par les établissements ...
Le succès des banques "dématérialisées" n'est plus à démontrer : près d'un million de clients se sont laissés par leurs offres. Malgré cet engouement, C-Zam, Compte-Nickel, Hello Bank!, N26, Orange ...
Les intentions d'achat dans l'immobilier ont atteint des records en ce début d'année. Selon l'Observatoire du Moral Immobilier de Logic-Immo.com, cette dynamique est principalement portée par les moins de 35 ...
La "pierre-papier" séduit de plus en plus de français souhaitant investir dans l’immobilier, tout en évitant les contraintes liées à la gestion d'un bien. Les investisseurs ont alors le choix ...
Bien que son nom soit connu de la plupart des épargnants, les fonctions et missions exactes du courtier en prêt immobilier peuvent sembler flous pour les non initiés. Pourtant cet ...
Pour bénéficier de taux d'emprunt plus avantageux et ainsi réduire le coût de son prêt immobilier, un emprunteur à la possibilité de faire racheter son crédit. Cependant, cette demande peut-être ...
Le projet de loi Évolution du logement, de l'aménagement et du numérique, qui doit être présenté en conseil des ministres le 4 avril prochain, souhaite accélérer la rénovation énergétique des ...
Depuis le 1er janvier 2018, il est possible pour un emprunteur de changer d'assurance de prêt tous les ans à la date anniversaire de son contrat, et cela dès la ...
Selon l'Insee, la France comptera près de 70 millions d'habitants en 2030 et plus de 74 millions en 2050. Quand on sait que 90 % de cette population vivra en ...
Les taux de crédits exceptionnellement bas incitent à devenir propriétaire. Cependant, certains profils, comme les intérimaires, auto-entrepreneurs, ou salariés en CDD, rencontrent souvent des difficultés pour emprunter. Mais même si ...
Les clients commencent à s'intéresser au changement d'assurance emprunteur comme le prouve les chiffres des premiers mois de 2018. Certains professionnels ont vu leur nombre de demandes doubler voir tripler ...
Alors que le gouvernement est entrain de finaliser son projet de loi sur le financement des entreprises, l'Association française des Sociétés Financières plaide pour relancer le crédit-bail immobilier. L'idée est ...
Alors que les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter, les loyers ne suivent pas la même tendance et tendraient même à diminuer très légèrement. La conséquence : des biens moins ...
Les prix des biens immobiliers sont en constante augmentation et incitent les banques à prêter sur de longues durées. Dans ce contexte, les prêts immobiliers sur 30 et 35 ans ...
Suite à la publication des déclarations patrimoniales des membres du gouvernement, en décembre dernier, leur gestion a été étudié minutieusement. Investissement immobilier locatif, PEA, taux de prêt immobilier (...) quel ...
L'institut BVA, pour le réseau immobilier Foncia et la presse régionale, vient de réaliser un sondage sur les français et leurs priorités en matière de logement. Si pour 80 % ...
Les taux de prêts à 20 ans sont, selon les derniers chiffres publiés, en dessous de la barre des 1,5 %. De quoi donner des idées à ceux qui souhaiteraient ...
Alors qu'il est de commun usage de dire que plus l'on vieillit, plus il est compliqué d'obtenir un prêt immobilier, les récentes données tendraient à nuancer ces propos. Les seniors ...
Une étude réalisée par les notaires de France a mis en lumière le comportement des prix de l’immobilier ces 20 dernières années au sein des 17 métropoles de France. Sans ...
La baisse de la part des primo-accédants dans les souscriptions au prêt immobilier serait-elle due aux récentes réformes de la loi finances 2018 ? D'après certains professionnels, le prorogation du ...
Les loyers impayés constituent la principale crainte des propriétaires. 3 % des biens loués en France sont confrontés à des impayés. Un chiffre qui ne cesse d'augmenter depuis quelques années. ...
Vu qu’il n’est pas obligatoire, bon nombre d’investisseurs se lancent dans un projet immobilier sans apport personnel. Une situation évidemment à risque pour les banques. Pour éviter une crise immobilière, ...
Depuis le 1er janvier 2018, l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) a succédé à l’ISF (Impôt sur la Fortune). Si cet impôt cible les biens immobiliers, il le fait au ...
2018 commence plutôt bien pour Marseille. En effet, en ce début d'année, la citée phocéenne est montée sur la première marche du podium en matière de pouvoir d'achat immobilier. En ...
Alors que la saison des sports d'hiver touche à sa fin, la question de la couverture emprunteur se pose pour les amateurs de glisse. Que cela soit un loisir ou ...
La tendance haussière enclenchée fin 2017 se poursuit en ce début 2018. Après de longs mois de légères fluctuations, il semblerait que la barre symbolique des 2 % puisse de ...
Les propriétaires de maisons secondaires ne goûtent que très peu la volonté de certaines villes d’augmenter considérablement la surtaxe sur ce type de biens. Il faut dire que la hausse ...
Le crowdfunding immobilier connait actuellement un véritable succès. Ce processus, visant à construire ou acquérir un bien immobilier grâce à un financement participatif, séduit de plus en plus d'investisseurs. Quelles ...
Face à la validation de l'amendement Bourquin et la possibilité de résilier annuellement son assurance, les banques font profil bas. En effet, craignant un exode des contrats d'assurance de prêt ...
Avec des taux encore bas, il est tentant de se lancer dans l'achat d'un bien immobilier, en vue de le louer. Cependant, investissement immobilier rime généralement avec crédit immobilier. Nous ...
Quelque temps après un achat immobilier, il n’est pas impossible qu’un investisseur se retrouve dans une situation financière délicate. Avec plusieurs crédits contractés, il peut même se retrouver en situation ...
Vous êtes en couple et vous souhaitez investir ? Sachez une chose : vous êtes la cible préférée des agences bancaires. Ces dernières consentent beaucoup plus d’efforts avec notamment des ...
Également appelée taxe "abri de jardin", la taxe d'aménagement concerne toutes les constructions de plus de 5 m² nécessitant une autorisation préalable : abris de jardin, vérandas, garages, combles... Créée ...
Le mois de janvier 2018 n'a pas été synonyme de rupture avec les taux de prêt immobilier de l'année précédente. La légère tendance à la baisse enclenchée les derniers mois ...
L'arrivée de la "flat tax" ou prélèvement forfaitaire unique (PFU) ne cesse d'alimenter le débat public depuis le début de l'année. Cet impôt de 30 % s'applique sur l'ensemble des ...
Avec des taux d’emprunt actuellement très bas, bon nombre d’emprunteurs se pressent dans les banques afin de renégocier leur prêt immobilier. Attention toutefois : les pièges existent. Voici comment les ...
L'état de santé d'une personne constitue un critère essentiel lors de la souscription à un prêt. Cependant, si les banques sont plus enclins à prêter aux personnes jeunes et en ...
Lors d’un achat immobilier, les particuliers regardent principalement le prix de vente affiché. Voire les honoraires de l’agence immobilière. Mais ils oublient bien souvent de penser aux frais annexes, appelés ...
Depuis 2010 et l’instauration de la délégation d’assurance, vous êtes libre de contracter l’assurance emprunteur de votre choix. Le 12 janvier dernier, la loi Bourquin est venue renforcer ce droit ...
Souscrire à un prêt immobilier suppose une signature de contrat, un engagement sur la durée, des remboursements obligatoires... Cependant, il n'y a aucune modalité qui impose de conserver la même ...
Les taux d'emprunt exceptionnellement bas de 2017 ont fait exploser le nombre de crédits immobiliers accordés en France l'an dernier. Selon la Banque de France, le record absolu de 252 ...
L'année 2017 a été chargé en chiffres exceptionnels. Après 970 000 transactions de logements anciens enregistrés, c'est le nombre de logements neufs construits qui a augmenté de 15,7 % comparé ...
Le langage fiscal est rempli de subtilités. Et les erreurs fréquentes chez les contribuables français. Déduction, réduction et crédit d’impôt : on vous dit tout sur les différences entre ces ...
Le nombre records de ventes immobilières de l'année 2017 s'est également accompagné d'une hausse considérable des prix du m². En moyenne, ceux-ci ont grimpé de 8,5 % sur l'année, ce ...
Au moment de la retraite, nombreuses sont les personnes qui subissent une baisse de leurs revenus. À moins d'avoir anticipé cette diminution des ressources, la situation peut s'avérer délicate, surtout ...
Quel sera le meilleur taux pour votre projet immobilier ?
