Audit énergétique obligatoire : que dit la loi ?L'audit énergétique est obligatoire pour la vente de logements diagnostiqués comme passoires thermiques au DPE. Il permet d'évaluer l'ampleur des travaux à prévoir pour améliorer ...
Les banques aiment les emprunteurs ayant un profil stable et rassurant et disposant de revenus plutôt confortables. Mais les ménages en CDD ont également leurs chances d’accéder à la propriété. ...
Alors que les taux d’intérêt moyens en janvier 2020 sont semblables aux niveaux de décembre 2019, les banques sont contraintes d’appliquer de nouvelles règles. En décembre dernier, le Haut Conseil ...
Dans le cadre d’une construction, la garantie décennale s’applique pendant les dix années qui suivent la réception des travaux. Obligatoire et automatique, elle protège l’acquéreur contre les dommages qui pourraient ...
Jugées trop laxistes sur leurs conditions d’octroi du crédit immobilier fin 2019, les banques avaient été invitées à adopter de bonnes pratiques par le HCSF. Parmi elles, la fin des ...
Devenir propriétaire de son logement tout en louant le terrain, c’est possible Depuis plusieurs années, déjà, le bail emphytéotique est proposé de manière très localisée en France. À Londres, cette ...
Créée en mars 2012, la taxe d’aménagement s’applique à toutes les constructions qui requièrent une autorisation. Calculée en fonction de la situation géographique et de la surface de la construction, ...
Fin 2019, les courtiers observaient déjà quelques taux à la hausse. Une remontée fréquente en fin d’année, alors que les banques ont rempli leurs objectifs commerciaux annuels. Mais depuis début ...
Alors que les taux des crédits immobiliers sont toujours au plus bas, les comptes épargne sont jugés peu rentables actuellement. Une règle à laquelle le PEL, plan d’épargne logement, n’échappe ...
En France, un achat immobilier moyen coûte actuellement 251 000 euros. Une somme qui permet de mettre en lumière les écarts parfois flagrants en matière de pouvoir d’achat immobilier. Car ...
Rendue plus simple grâce à un assouplissement de la législation en février 2017, la mobilité bancaire n’a pourtant fait que 2,5 % d’adeptes en 2019. UFC-Que choisir juge ce chiffre ...
Alors que le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) vient de publier ses recommandations à destination des banques, la notion de taux d’endettement plafonné à 33 % fait débat. Selon ...
Alors que les banques ont largement rempli leurs objectifs de production de crédits immobiliers pour l’année 2019, les premières hausses de taux sont apparues en décembre. Serait-ce la fin des ...
À l’heure du digital et de la dématérialisation des documents et des processus, l’immobilier adopte lui aussi de nouvelles pratiques. Conformément à la loi Hoguet, acheter ou vendre un logement ...
Depuis quelques jours, les autorités représentées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) et l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) ont donné aux banques leurs recommandations. Parmi ...
Alors qu’une plateforme en ligne permet désormais de connaître le prix de vente des appartements et des maisons depuis 2014, les vendeurs et les acquéreurs restent encore très attachés à ...
Jugées trop laxistes sur leurs conditions d’octroi des crédits immobiliers, les banques sont invitées à adopter quelques bonnes pratiques. Alors que s’achève l’année 2019, synonyme de records à de nombreux ...
Depuis plusieurs mois, la baisse des taux et les conditions d’emprunt très favorables ont favorisé l’accession à la propriété de très nombreux ménages. Si cette situation a contribué aux bons ...
C’est du jamais-vu depuis le printemps 2017. Au mois d’octobre, les renégociations des crédits immobiliers représentaient un crédit accordé sur quatre. Alors que les taux semblent poursuivre leur baisse au ...
La semaine dernière, les députés ont finalement voté oui à la proposition de loi défendue par Jean-Luc Lagleize, élu de Haute-Garonne. Cette dernière vise, de façon originale, à tenter d'endiguer ...
L’année 2019 a été plus que clémente en matière de taux d’intérêt accordés aux emprunteurs immobiliers. De nombreux particuliers ont eu l’opportunité de concrétiser leur projet d’investissement dans la pierre ...
2019 a été l'année de tous les records en matière de crédit immobilier. Des taux historiquement bas, un nombre de prêts accordés exceptionnel... Or, les conditions d'octroi des crédits immobiliers ...
60 % des Français considèrent la naissance d’un enfant comme l’événement le plus heureux de leur vie. Mais cette période, qui implique de nouveaux frais, peut également venir affaiblir le ...
Pour décrocher un crédit immobilier, l’apport personnel n’est pas obligatoire, mais il est vivement conseillé. Dans la plupart des cas, il permet de décrocher un meilleur taux. La somme attendue ...
La vente en état futur d’achèvement (VEFA), consiste à acquérir un logement dont la construction n’est pas encore achevée. Pour les acheteurs qui optent pour ce type de logement neuf, ...
Et si l’on pouvait tester son logement avant de l’acheter ? C’est ce que permet le PSLA, le prêt social location-accession. Jusqu’à présent réservé aux logements neufs, ce prêt aidé ...
La Banque de France a rendu son verdict : le nombre de dossiers de surendettement déposés ces derniers mois est en baisse. Qui plus est, les ménages ont davantage recours ...
Les grilles tarifaires de presque toutes les banques françaises pour l’année 2020 sont désormais connues. Sans surprise, les taux d’intérêt sont toujours très bas, en revanche, les frais de dossier ...
Dans un contexte de taux bas où les banques se livrent une concurrence féroce, toutes les idées sont bonnes pour séduire de nouveaux clients. Ces derniers mois, les futurs emprunteurs ...
Les taux bas permettent à de nombreux ménages d’investir dans l’immobilier. Un climat également bénéfique pour les Français de l’étranger qui peuvent profiter de conditions avantageuses pour se créer un ...
À l’aube de la nouvelle année 2020, les banques semblent toutes avoir rempli leurs objectifs en matière de production de crédits immobiliers. Si la situation n’est pas exceptionnelle en cette ...
Certes modérées, quelques hausses des taux d’intérêt sont observées ça et là. Certains établissements financiers ont également fait le choix de renforcer leurs conditions d’accès à un crédit immobilier. Une ...
En 2020, le prêt à taux zéro sera recentré sur les logements neufs en zones tendues et les logements anciens en zones détendues. Une réforme qui en précède une possible ...
Avec la baisse des taux d’intérêt, les jeunes ménages sont de plus en plus nombreux à se lancer dans un projet d’achat immobilier. Si le volume des transactions a atteint ...
Connu pour être l’une des trois principales aides en faveur de l’acquisition immobilière, le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait finalement évoluer à la faveur des emprunteurs en 2020. En ...
Portée par le sénateur Martial Bourquin, une nouvelle proposition de loi votée en commission est à l’étude auprès du Sénat. Son objectif : améliorer l’information du consommateur sur son droit ...
En 2020, les aides en faveur des travaux de rénovation énergétique vont être recentrées. L’éco-prêt à taux zéro sera lui aussi repensé, au bénéfice des ménages les plus modestes qui ...
Alors que les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas et leurs durées jamais aussi élevées, la part d’apport personnel consacrée à un projet immobilier est elle aussi ...
Avec des taux qui ont baissé de plus d’un point en quatre ans, les crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bon marché. Plus que jamais, investir dans la pierre est ...
Depuis le 1er octobre, l’épargne retraite a pris une nouvelle forme. Le PER nouvelle génération mis en place par le gouvernement regroupe l’ensemble des produits d’épargne retraite comme le PERP ...
Dans certains secteurs, il est difficile de devenir propriétaire de son logement malgré la baisse continue des taux. La hausse des prix de l’immobilier et sa répercussion sur les taux ...
La baisse continue des taux d’intérêt ne cesse d’impacter le secteur de l’immobilier. Alors que l'on s’attend à une année record en termes de volume de ventes, les ménages sont ...
L’immobilier locatif fait chaque année davantage d’adeptes, généralement des propriétaires immobiliers ayant déjà fait l’acquisition de leur résidence principale. Ce type d’achat immobilier permet de se constituer un patrimoine et ...
Dans le cadre d’une vente immobilier, il est désormais courant que l’acquéreur verse au vendeur un acompte, bloqué jusqu’à l’acte de vente définitif. Cette somme non obligatoire a pour but ...
La baisse des taux d’intérêt concerne les crédits immobiliers courts sur 7 ou 10 ans, mais également sur des durées bien plus longues. Aujourd’hui, la moyenne des prêts immobiliers s’affiche ...
En toute logique, un raccord en eau et en électricité est nécessaire pour mener à bien des travaux de construction d’une maison individuelle. Mais qui du promoteur, du maître d’œuvre ...
Propice à l’achat d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, le climat bancaire actuel exclut pourtant certains profils d’emprunteurs selon leur situation professionnelle et financière. Mais pour les jeunes, souvent ...
Alors que la politique de la Banque Centrale Européenne (BCE) était déjà qualifiée d’accommodante et profitait au crédit immobilier, l’institution vient encore de durcir ses conditions de dépôt, incitant les ...
Se déclarer fumeur au moment de la signature d’une assurance de prêt est une obligation qu’il s’agisse de fumer de manière régulière ou occasionnelle. Mais cette déclaration peut donner lieu ...
A l’échelle internationale, le climat économique tend à maintenir au plus bas les taux des crédits à 10 ans accordés aux Etats. Parmi les pays les plus avantagés par ces ...
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers n’ont pas fini d’étonner et de séduire de nouveaux clients. Déjà à la baisse avant l’été, ils ont continué leur chute durant la période ...
Depuis près de 5 ans, les ménages souhaitant investir dans l’immobilier bénéficient de conditions de financement toujours plus avantageuses. Cette année, les taux historiquement bas permettent ainsi d’enregistrer un volume ...
Depuis quelques années, les banques en ligne séduisent de plus en plus de nouveaux clients attirés par la simplicité de gestion et les frais souvent réduits par rapport aux banques ...
En cet été 2019, la chute des taux d’intérêt des crédits immobiliers ne cesse de se poursuivre. Si les meilleurs profils emprunteurs peuvent financer leur achat avec un taux proche ...
Les meilleurs profils profitent aujourd’hui de conditions exceptionnelles pour financer un achat immobilier. Il n’est ainsi pas rare d’acheter une résidence principale ou d’investir dans le locatif grâce à un ...
Il s’en est fallu de peu. Une ordonnance publiée en juillet a balayé un projet de mesure qui aurait pu être pénalisant pour les emprunteurs. En cas de litige opposant ...
Pour la première fois depuis plus de 45 ans, le rythme de l’inflation est supérieur à celui de l’évolution des taux d’intérêt des crédits immobiliers. Une bonne nouvelle pour la ...
Il est d’usage d’admettre que la part de l’assurance de prêt représente jusqu’à un tiers d’un projet immobilier global. Or, conséquence inattendue de la baisse continue des taux d’intérêt depuis ...
Grâce aux taux bas, les ménages qui souhaitent acheter leur résidence principale ou investir dans l’immobilier locatif sont de plus en plus nombreux à bénéficier d’un financement avantageux par le ...
Pour beaucoup, c’est le moment de devenir propriétaire de son logement grâce aux taux bas. Mais si les ménages les plus aisés et les primo-accédants sont parmi les profils les ...
Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers ne cessent de baisser. Après avoir flirté avec les chiffres historiques de l’année 2016, les records ont plusieurs fois été ...
Depuis un mois, les Etats européens tels que la France empruntent sur 10 ans à des taux souvent négatifs. De leur côté, les taux d’intérêt des prêts accordés aux particuliers ...
Faire construire son logement permet de laisser place à l’imagination grâce à un habitat personnalisé et répondant aux dernières normes en matière de sécurité et de confort. Mais contrairement à ...
Avec la baisse record des taux d’intérêt, certains ménages parmi les plus aisés et les plus rassurants pour les banques, parviennent à cumuler taux bas et crédit longue durée. Une ...
Avec la baisse historique des taux d’intérêt, il n’a jamais été aussi intéressant de contracter un crédit immobilier pour accéder à la propriété. Mais proportionnellement, le coût de l’assurance emprunteur ...
Alors que plusieurs états empruntent désormais à des taux négatifs, les taux d'intérêt des crédits immobiliers pour les particuliers sont au plus bas. Et ils continuent encore de baisser en ...
Lorsqu’une entreprise accorde un crédit à l’un de ses salariés pour financer un achat immobilier, c’est le Code de la consommation qui s’applique et non le Code du travail. Dès ...
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les taux historiquement bas ne favorisent pas toujours l’accession à la propriété des ménages considérés, par les banques, comme les plus risqués. Face ...
Depuis une semaine, la France peut rembourser sa dette en empruntant à des taux négatifs. Une première dans l’histoire. Cette situation, qui permet à l’Etat français de réduire son déficit ...
Depuis plusieurs mois, les ménages sont de plus en plus nombreux à devenir propriétaires de leur résidence principale grâce à un contexte très favorable. La baisse continue des taux d'intérêt, ...
Il fallait s’y attendre. Avec la baisse continue des taux d’intérêt des crédits immobiliers et les records historiques récemment atteints, les ménages sont de plus en plus nombreux à se ...
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont maintenant atteint leur plus bas niveau historique. Alors qu’il était possible d’emprunter au taux moyen record de 1,33 % en 2016, année déjà ...
Acheter un logement neuf ou faire construire sa résidence principale permet de faire coïncider confort des normes en vigueur et personnalisation à l’envie. En revanche, il est parfois compliqué de ...
Dans la plupart des cas, investir dans l’immobilier locatif nécessite de contracter un prêt immobilier. Et c’est sans conteste le bon moment, compte tenu des taux historiquement bas et des ...
Il n’a jamais été aussi avantageux de devenir propriétaire de sa résidence principale. Les ménages qui souhaitent accéder à la propriété peuvent en effet compter sur des taux d’intérêt désormais ...
Actuellement, les taux bas dynamisent le marché du crédit immobilier. Mais pas seulement. L’allongement de la durée des prêts permet à davantage de ménages de devenir propriétaires grâce à des ...
Sous certaines conditions, les salariés du privé peuvent bénéficier d’un prêt à 1 % pour financer, en partie, l’acquisition de leur résidence principale. Parmi les obligations à respecter, il faut ...
Les fonctionnaires ont un profil qui rassure les banques Les fonctionnaires qui souhaitent faire l’acquisition de leur résidence principale peuvent compter sur de nombreux coups de pouce. Le premier étant ...
Les ménages qui ont récemment contracté un prêt immobilier ainsi que les futurs emprunteurs le savent : les conditions d’emprunt sont actuellement exceptionnelles. Et elles pourraient bien le rester, en ...
Non-obligatoire, l’assurance emprunteur conditionne cependant l’obtention d’un prêt immobilier. Pour la banque, c’est la garantie d’être remboursée des sommes prêtées, cela même si l’acquéreur n’est plus en mesure de payer. ...
Depuis 10 ans, le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté. Mais cette vérité en cache une autre, celle des prix de l’immobilier en forte hausse dans les plus grandes ...
Sous certaines conditions, la CAF peut attribuer une aide à ses allocataires qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation dans leur logement. Le prêt à l'amélioration de l'habitat (PAH) de ...
Les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter dans les plus grandes villes. En parallèle, les aides à l’acquisition baissent et sont parfois recentrées comme les dispositifs clés du PTZ ou ...
Lors de la contraction d’un crédit destiné à financer un projet immobilier, il est possible de solliciter un proche ou un établissement pour faire office de garant et se porter ...
Et la baisse se poursuit ! En mai, les acheteurs immobiliers peuvent espérer emprunter à des taux inférieurs à 1,5 % sur l’ensemble des durées. En mars, déjà, les taux ...
Actuellement, les taux bas, les dispositifs fiscaux comme le Pinel et le Denormandie, ainsi que les aides à l’achat telles que le PTZ, encouragent les acquisitions immobilières. Mais c’est sans ...
La construction d’une maison est généralement un projet aussi grisant qu’ambitieux. Le projet d’une vie pour certains, une étape pour d’autres, faire construire sa maison n'en repose pas moins, le ...
Entre autres nombreuses démarches nécessaires pour obtenir un crédit immobilier, les futurs propriétaires doivent faire le choix de leur assurance emprunteur. Une étape non-obligatoire, mais la plupart du temps imposée ...
Malgré les taux toujours bas et une ligne de conduite des banques qui ne cesse de s’assouplir, emprunter lorsque l’on a plus de 60 ans est souvent compliqué. Pour les ...
Depuis plusieurs mois déjà, les grandes agglomérations françaises voient le prix de l’immobilier s’envoler dans certains quartiers notamment. Pour les acquéreurs et en particulier les ménages modestes et les jeunes ...
Pour rembourser un prêt in fine, certains emprunteurs décident de nantir un ou plusieurs contrats d’assurance vie. Mais ce montage complexe n’est pas sans risque, ce notamment si le souscripteur ...
Difficile à croire et pourtant : les taux des crédits immobiliers continuent bel et bien de baisser en mars. Avec 1,39 % en moyenne toutes durées confondues, et même 1,15 ...
Aujourd’hui, tous les signaux sont au vert en matière d’acquisition immobilière. Malgré les prix dans certaines villes qui atteignent des sommets et la baisse des aides à l’acquisition de la ...
On ne cesse de le lire çà et là, c’est le moment d’acheter ! Les taux bas et l’assouplissement de la politique commerciale de nombreuses banques permettent, dans la majorité ...
En 2018, le sénateur Martial Bourquin a déposé un amendement permettant aux emprunteurs de changer d’assurance de prêt chaque année. Mais entre manque d’information, complexité des procédures et mauvaise foi ...
Le syndicat national LCA-FFB représenté par son nouveau président, prie le Gouvernement de revoir sa copie en matière d’aides au logement. Le recentrage du PTZ, la suppression de l’APL accession, ...
Depuis plus de 8 ans, la réglementation n’a eu de cesse d’évoluer, offrant plus de souplesse et une meilleure visibilité aux emprunteurs pour choisir leur contrat d’assurance de prêt. À ...
Entre la recherche du bien idéal et la remise des clés qui précède l’emménagement, il se passe généralement plusieurs mois. Pour amorcer une négociation et manifester son souhait d’acquérir un ...
Attirés par les avantages de la construction, des propriétaires d’un logement font parfois le choix de vendre pour acheter dans le neuf. Si ce genre d’opérations est courant, il demande ...
Fin 2018, le montant des encours de prêts immobiliers a franchi le seuil symbolique des 1 000 milliards d’euros. Du jamais-vu depuis 25 ans. La raison ? La concurrence féroce ...
Quel sera le meilleur taux pour votre projet immobilier ?
